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手****8 熱心網(wǎng)友商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為 )(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：第一條 面積確認及面積差異處理。買受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和不利后果均由買受人承擔(dān)。
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我于今年8月25日與開發(fā)商簽訂商品房訂購協(xié)議，但開發(fā)商遲遲未通知我簽訂《商品房買賣合同》。請問我可否依照高法規(guī)定拒交3%以外部分房...
答: 房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有...
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現(xiàn)在還沒簽商品房買賣合同，并且開發(fā)商不能按協(xié)議書上的約定時間交房，我能申請退款嗎？
答: 商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為 )(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以...
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我從某廠處購得商品房一套(是開發(fā)商抵給此廠的有合同)我一次性把房款交給此廠并簽了合同和開發(fā)商也簽了定房協(xié)議(不是商品房買賣合同)開...
答: 商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為 )(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以...
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交了定金后看了沈陽中海房地產(chǎn)開發(fā)公司出示的象展頁一樣的五證復(fù)印件和商品房買賣合同范本.因為中海算是個很大的開發(fā)商,開發(fā)商又加一個的...
答: 那要看購房意向書的性質(zhì)了，如果其內(nèi)容對買賣關(guān)系的主體、標的、價款、履行期限、違約責(zé)任等實質(zhì)內(nèi)容都作了明確的約定，那么此意向書就已具備了一份房屋買賣合同的構(gòu)成要件，應(yīng)是...
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事業(yè)單位或行政單位與開發(fā)商簽訂團購協(xié)議，取得商品房預(yù)售許可證后一定期限內(nèi)即由職工與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。如職工逾期未與開發(fā)...
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但是今日我們?nèi)ズ炆唐贩抠I賣合同的時候我們對補充協(xié)議的條款有異議,而開發(fā)商又不同意做更改,我們的定金和首付可以要回嗎
答: 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)...