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月****6 熱心網友一、自2011年1月28日起，個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按銷售收入減去購買房屋的價款后的差額計算繳納營業(yè)稅。二、對納稅人能夠完整、準確提供轉讓轉讓住房收入、成本和費用憑證的，經征收機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓房屋過程中繳納的稅金及有關合理費用，其余額按2.
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外地人不移戶口到廣州和在廣州不繳納社保和個稅，能購買廣州的普通住宅嗎？
答: 您好，外地人不移戶口到廣州和在廣州不繳納社保和個稅，不可以購買廣州限購區(qū)域的住宅，只能買不限購區(qū)域，歡迎點擊頭像咨詢，謝謝
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非普通住宅滿五唯一免個稅嗎
答: 房子只要是滿五年，而且是家庭名下唯一住房的，是免征收個人所得稅的，和普通、非普通是沒有關系的，根據個人所得稅的相關法律規(guī)定，對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房...
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我的房子是繼承來的，現在想賣掉，滿5年了，唯一一套普通住宅，要咬個稅嗎？謝謝——南京
答: 您好，個人所得稅必須要繳納，為(售出價-稅金)*20%。
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二手房新政出來后個稅我不是太明白，我想問一下非普通住宅指的是什么房子，我買的是中低價商品房，它屬于非普通住宅嗎?！暇?
答: 你好，中低價商品房屬于保障性住房，滿5年后即可上市交易，類似于普通住房。非普通住房指的是面積在144平米以上，或者容積率在1.0以下的住宅。
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我想問一下，個人買方普通住宅，90平方以上交幾個點個稅和契稅。90平方以上交幾個點的個稅和契稅。——南京
答: 您好，買方需要繳納契稅。目前最新契稅繳納政策是這樣的：自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一...
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普通住宅，房子兩個人名下。一個人是唯一，一個人不唯一，個稅怎么征？
答: 一個點的個稅