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e****5 熱心網(wǎng)友1.查冊(cè).要知道房改房有沒(méi)有正規(guī)的房產(chǎn)證，能否正常出售，查冊(cè)是一個(gè)必要手段。所謂“查冊(cè)”，就是以房地產(chǎn)的地址、地號(hào)、房地產(chǎn)證登記案號(hào)、房地產(chǎn)證號(hào)之中的任一條件為索引，來(lái)查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.補(bǔ)地價(jià).很多想買房改房的人，都是看中它位于市區(qū)而價(jià)錢便宜?？煞疟P價(jià)看合適了，付錢卻可能多出來(lái)一筆，這多出來(lái)的一筆往往就是“補(bǔ)地價(jià)”的錢。由于土地原先價(jià)值和現(xiàn)在價(jià)值存在差額，以前這部分差額由單位承擔(dān)，現(xiàn)在業(yè)主要出售，則必須到房管局補(bǔ)足差額才能成交，而房管局之后會(huì)將資金劃撥回單位3.補(bǔ)分?jǐn)偤统杀緝r(jià).等
相關(guān)問(wèn)題
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購(gòu)買房改房一定要注意到什么？
答: 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性；2、確認(rèn)登記的面積、使用期限；3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境；4、確定房?jī)r(jià)的合理性；5、慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)。
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購(gòu)買房改房要注意什么問(wèn)題？
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房改房是什么？購(gòu)買房改房應(yīng)注意些什么？
答: 房改房也稱已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房，在所有二手房中屬于比較特殊的一個(gè)類別。...
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購(gòu)買房改房一定要注意到什么？
答: 1.最，大的隱患是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，這個(gè)可能比較坑，如果房改房未交成本價(jià)，需要繳存20%作為成本價(jià)，這個(gè)稅費(fèi)就很高了，務(wù)必小心；2.必須交土地出讓金1%，已經(jīng)交了也需要再...
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購(gòu)買房改房的時(shí)候需要注意什么？
答: 購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)有：1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性；2、確認(rèn)登記的面積、使用期限；3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境；4、確定房?jī)r(jià)的合理性；5、慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)。
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房改房是什么？購(gòu)買房改房應(yīng)注意些什么？
答: 住房制度改革中單位以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售給所屬職工的公有房屋。購(gòu)買房改房要注意以下方面：一、了解產(chǎn)權(quán)可靠性。二、確認(rèn)登記的面積、使用期限。三、清楚房屋背景與周邊環(huán)境。四、確...