全部1個(gè)回答
-
d****6 熱心網(wǎng)友買二手房房屋土地使用權(quán)年限為土地證標(biāo)明的使用年限減去已使用的年限，但是其產(chǎn)權(quán)是永久的。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定。居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。第二十二條，土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十五條，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
相關(guān)問題
-
【塞納國際】 開發(fā)商送的十年車位使用權(quán)，賣二手房時(shí)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
答: 可以轉(zhuǎn)讓的，需要在物業(yè)簽贈(zèng)予協(xié)議，只有使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)
-
【融信瀾灣】 買二手房的話。還有多久的使用權(quán)呀
答: 你好朋友 還有四十多年的使用權(quán) 就算到期了 也是沒多大影響的只需要交土地出讓金就行了
-
二手房有使用權(quán)嗎？
答: 二手房有使用權(quán)。二手房使用權(quán)是指房主按照住房性能對(duì)房屋進(jìn)行事實(shí)上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。比如簽署租賃合同的租房人也有使用權(quán) 以出...
-
買二手房房屋使用權(quán)如何算？
答: 年限使用權(quán)？這個(gè)問題說的不太明白
-
二手房使用權(quán)如何辦產(chǎn)權(quán)？
答: 使擁權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)就是所謂的“房改” 1、購買人(簡稱購房人)應(yīng)向公有住房出售單位辦理認(rèn)購手續(xù)，領(lǐng)取購房用的統(tǒng)一表式資料。 2、在購房前必須協(xié)商一致，確定購房人、職級(jí)人、工齡人...
-
二手房使用權(quán)如何辦產(chǎn)權(quán)？
答: 房屋S用權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，需要單位出示證明和相關(guān)手續(xù)。