我們于2013年1月購(gòu)買了昌太清華園的經(jīng)濟(jì)適用房,已經(jīng)簽了合同,能否退房?
我們于2013年1月購(gòu)買了昌太清華園的經(jīng)濟(jì)適用房,已經(jīng)簽了合同,簽合同的時(shí)候沒(méi)注意看就簽了,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)合同很不合理,想向您咨詢一下該怎么辦?能否退房?
全部2個(gè)回答
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a****B 熱心網(wǎng)友這么多年了，估計(jì)退不了了
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無(wú)****2 熱心網(wǎng)友
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條“出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理”，以及對(duì)應(yīng)的合同法第一百一十五“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”，基于你自身的原因而未能簽訂正式購(gòu)房合同，則定金不予退還是有依據(jù)的。
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我買的是經(jīng)濟(jì)適用房，已經(jīng)交樓一年多了，任然沒(méi)有簽訂合同，物業(yè)要求我繳納
答: 需要繳納的，除非這套房子您不要了，物業(yè)管理辦法里面也有注明的！
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我五個(gè)月前租了李滄區(qū)一套房子，近因與房主發(fā)生糾紛才知道我租的是經(jīng)濟(jì)適用房，合同可能無(wú)效。請(qǐng)問(wèn)一下，我該怎么辦呢？[青島]
答: 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我市經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易；5年后需要上市交易的,應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的部分面積,按照成交價(jià)格與購(gòu)買時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房...
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您好，想咨詢一下 買經(jīng)濟(jì)適用房，辦理公積金貸款進(jìn)程中，在公積金大廳簽訂一式四份的合同后需要等多長(zhǎng)時(shí)間才能進(jìn)入到貸款辦理貸款發(fā)放的程...
答: 你好，簽完合同后還需到房管局辦理抵押（5個(gè)工作日），我中心審核后就可以放款了。
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第一套為經(jīng)濟(jì)適用房,簽訂購(gòu)房合同時(shí)間和取得房產(chǎn)證時(shí)間(2009年才取得)其后的兩個(gè)階段都是合法的——雙方簽訂的購(gòu)房合同是真實(shí)的
答: 福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價(jià)分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門申請(qǐng)以微利價(jià)購(gòu)買的住房。98年之后政策規(guī)定停止實(shí)物分房，所以現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有所謂的福利...
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我父母以我外公的名義購(gòu)買了一套我外公單位分配的經(jīng)濟(jì)適用房.目前我父母已將近70萬(wàn)的房錢全部繳清,但是還未拿到正式的售房合同和房產(chǎn)證...
答: 前提條件：開發(fā)商必須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過(guò)測(cè)繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具);4、...
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農(nóng)戶持假經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房收據(jù)向銀行借款,銀行能簽合同放貸嗎
答: 這個(gè)不太了解