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1****8 熱心網(wǎng)友《商品房預售合同》中對對開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計算方法和支付條件有約定的，就按合同約定的計算。如果在合同中對逾期交房違約金怎么算沒有具體明確約定，就應按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產平等的買受人所購同地段同類房屋租金保準來確定。消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責理由。在這里作者以多年的辦案經(jīng)驗提醒大家，在合同中一定要約定逾期交房的違約金數(shù)額，因為在合同中沒有明確約定，就需要照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產平等的買受人所購同地段同類房屋租金保準來確定。而這一租金數(shù)額是很低的，得到的賠償也是非常有限的。
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甲與乙簽訂房屋買賣協(xié)議（甲為賣方，但一直未辦理過戶手續(xù)；甲必須無條件配合辦理過戶手續(xù)；甲想收回房屋
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房屋買賣協(xié)議中提到買方愿交納在辦理房屋過戶手續(xù)時所發(fā)生的一切費用，請問這包括土地出讓金嗎?！暇?
答: 您好，土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款。在拍地后由開發(fā)商支付，和房屋過戶無關。
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我與8月23與甲方簽訂了《房屋買賣協(xié)議書》雙方約定了9月6日前辦理產權過戶手續(xù)，但對方在9月5日明確表示不能過戶，保證在9月18日...
答: 《商品房預售合同》中對對開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計算方法和支付條件有約定的，就按合同約定的計算。如果在合同中對逾期交房違約金怎么算沒有具體明確約定，就應按照逾期交付使用...
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有村委會蓋章的房屋買賣協(xié)議和宅基地過戶手續(xù)．2012.7.23他兒子起訴我和她母親，事實和理由如下：其買賣合同應屬無效合同
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房屋買賣協(xié)議中提到買方愿交納在辦理房屋過戶手續(xù)時所發(fā)生的一切費用，請問這包括土地出讓金嗎?！暇?
答: 您好，土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款。在拍地后由開發(fā)商支付，和房屋過戶無關。
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簽定房屋買賣協(xié)議,但賣方死去,沒辦理過戶手續(xù),怎么辦?
答: 首先，你的房屋買賣是否合法有效，如果沒有效那你也不能要求過戶了。不動產房產證是不是死者的名字，如果是那你就沒辦法了。如果是他那你可以要求他的繼承人協(xié)助你辦理過戶手續(xù)，他的...