為您找到17條K****8回答的房產(chǎn)問(wèn)題
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婚前一方有房有產(chǎn)證，另一方購(gòu)期房，婚后辦理期房產(chǎn)證，契稅算首套還是二套
答: 首套，以你買(mǎi)房子的時(shí)間為準(zhǔn)
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外地人在上海買(mǎi)首套房首付比例是多少，跟買(mǎi)新房或者二手房有關(guān)系嘛
答: 新房要看哪個(gè)地方哦！
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2020父母把50%產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給我 買(mǎi)新房積分政策算五年內(nèi)有購(gòu)房記錄嗎？
答: 目前政策是算五年內(nèi)有購(gòu)房記錄
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新房子契稅怎么交?新房契稅由誰(shuí)交？
答: 新房契稅有買(mǎi)方交，契稅 首套且≦90平方米1% 首套且﹥90平方米1.5% 非首套3%
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本人欲購(gòu)別人的二手期房賣(mài)方?jīng)]有簽合同只有首付12萬(wàn)的收據(jù)賣(mài)方說(shuō)到開(kāi)發(fā)商可以更名一次不知道是不是真的這是不是二手房專(zhuān)賣(mài)還要寫(xiě)合同嗎
答: 一手房更名也是有的，您可以跟賣(mài)房一起去開(kāi)發(fā)商處問(wèn)清楚情況，在另行購(gòu)買(mǎi)
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我剛剛購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)僅有39年，為一手房。開(kāi)發(fā)商說(shuō)到期自動(dòng)延期，有什么法律風(fēng)險(xiǎn)嗎？
答: 《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。1、 土地使用者向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應(yīng)當(dāng)予...
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2019外地人上海買(mǎi)房社保問(wèn)題？
答: 社保必須滿(mǎn)五年，已婚，缺一不可
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我們買(mǎi)商品房時(shí)說(shuō)的一套房多少個(gè)平方，這個(gè)面積是怎么得來(lái)的？公攤面積忽略的話，如果測(cè)量套內(nèi)實(shí)際使用面
答: 建筑面積指的是建筑物外墻（柱）腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。簡(jiǎn)單來(lái)講，建筑面積是你買(mǎi)房時(shí)銷(xiāo)售說(shuō)的面...
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我的買(mǎi)的新房,按揭中,可是我還沒(méi)有去收房,也沒(méi)有房產(chǎn)證,請(qǐng)問(wèn)這樣可以賣(mài)嗎?如果不可以怎樣才可以賣(mài)掉?
答: 拿到房產(chǎn)證以后才能買(mǎi)賣(mài)
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我們小區(qū)二期工程未按合同辦理房產(chǎn)證而且交付面積小了三個(gè)平方，請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有參與打官司的能不能自動(dòng)獲得賠償？
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我和老公想貸款買(mǎi)房,他外地戶(hù)口,我娘家的房子寫(xiě)的是我的名字,為了不算二套,想直接寫(xiě)我老公名字,售樓
答: 上海這邊的政策：如果您是上海戶(hù)口：首先要搞清楚，您娘家的房子是寫(xiě)了您一個(gè)人的名字還是寫(xiě)了您和您父母的名字；如果是寫(xiě)了您一個(gè)人的名字，那就是您名下已經(jīng)有一套房子了，您想再買(mǎi)...
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老公和我婚前都商業(yè)貸款買(mǎi)了一套房子,后來(lái)都賣(mài)了。我現(xiàn)在要是買(mǎi)房算一套還是二套還是三套?
答: 如果沒(méi)有其他房子的情況下，房子算首套（因?yàn)槎家呀?jīng)賣(mài)了），但是貸款算二套，因?yàn)橛匈J款記錄
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我貸款購(gòu)買(mǎi)一套商業(yè)性質(zhì)的單身公寓，產(chǎn)權(quán)40年，如果再買(mǎi)一套住宅性質(zhì)的商品房，是算首套還是第二套呢？
答: 如果是上海產(chǎn)權(quán)，肯定是首套，貸款也是一樣的，問(wèn)題是你是否限購(gòu)
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我是上海集體戶(hù)口，是在外地登記結(jié)婚的，是不是可以在上海開(kāi)具單身證明來(lái)買(mǎi)房了？
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上海二手門(mén)面店出租的租金是多少？商鋪是商業(yè)街嗎?
答: 租金要看地段的，有些是沿街的門(mén)面，有些是商業(yè)街，還有的是在商場(chǎng)里的，主要看你租來(lái)做何用途
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我奶奶的老房子拆遷了，全款給我們買(mǎi)了一套房子，女方一分錢(qián)都沒(méi)出，但是購(gòu)房合同寫(xiě)的是男女雙方的名字新房子歸誰(shuí)所有？
答: 婚后財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同所有