全部5個回答

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  R****d 熱心網(wǎng)友

  1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有理有據(jù) 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好

  2022-06-28
• 了解ta
  王美麗 經(jīng)紀(jì)人

  物業(yè)費 ，無論你房子住不住都需要交費。

  2022-05-15
• 了解ta
  段慧榮 經(jīng)紀(jì)人

  這個是不可以的，不論有沒有住，都需要交物業(yè)費的。

  2022-05-13
• 了解ta
  閆少菲 經(jīng)紀(jì)人

  不行，不管有沒有居住，都要交物業(yè)費

  2022-05-13
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  5****2 熱心網(wǎng)友

  雖然說小區(qū)的物業(yè)費每月繳納的時候是沒有多少的，但是一年算下來還是一筆大的花銷，對于有些買房之后但是又沒有在自己房內(nèi)居住的人來說，自己都沒有享受到物業(yè)服務(wù)，所以就不太想繳納物業(yè)費，那么物業(yè)費不住可以不交嗎？哪些情況可以拒交物業(yè)費？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。物業(yè)費不住可以不交嗎如果已經(jīng)接房了，那么不管自己有沒有居住都是需要繳納物業(yè)費的，大家一定要注意按時去繳納才可以。物業(yè)費不是指為某些業(yè)主個體服務(wù)所收取的費用，不以某些業(yè)主是否享受了某些直接的服務(wù)項目來確定，物業(yè)費的繳納時間是有規(guī)定的，從業(yè)主接房交接鑰匙之后開始計算，如果購買房屋后一直沒有入住，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，還是要繳納物業(yè)費的。1、沒有簽物業(yè)服務(wù)合同按照我國的合同法來說，小區(qū)的業(yè)主是物業(yè)公司的服務(wù)對象，所以物業(yè)公司是需要與小區(qū)業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同的。如果物業(yè)公司沒有與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，那么業(yè)主就可以拒交物業(yè)費！但如果物業(yè)公司與業(yè)委會簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，而未與業(yè)主個人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，那么業(yè)主就不能拒交物業(yè)費了。2、物業(yè)擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大收費范圍物業(yè)費的收取都是有要求的，所以小區(qū)的物業(yè)不得在沒有經(jīng)過小區(qū)業(yè)主同意的情況下擅自提高物業(yè)費用，如果業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主請求物業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的，人民法院應(yīng)予支持，由此，若物業(yè)管理公司違規(guī)收費，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。3、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)物業(yè)公司服務(wù)之后是應(yīng)該收取物業(yè)費的，但是物業(yè)公司想要收取物業(yè)費也是需要有相關(guān)部門批準(zhǔn)的，是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件。如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費，因此業(yè)主在交物業(yè)費時可要求物業(yè)公司出示這些文件來查詢是否應(yīng)該交物業(yè)費。4、沒有收房一般來說，物業(yè)費的計算時間都是從小區(qū)業(yè)主正式接房時開始計算的，如果小區(qū)的業(yè)主沒有接房，而物業(yè)公司卻要提前收費，那么業(yè)主就可拒交。不過，如果是在購房者買房后，卻沒有入住，那么在這種情況下還是要正常交物業(yè)費的。物業(yè)不住可以不交嗎？哪些情況可以拒交物業(yè)費？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，如果大家接房之后沒有居住也是需要去繳納物業(yè)費的，所以大家需要按照小區(qū)物業(yè)告知的物業(yè)費去繳納才可以的，不要一直拖著。

  2022-05-13