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  g****0 熱心網(wǎng)友

  頂樓視野采光都很好，沒有樓上住戶的打擾，私密性較高，壞處就是可能存在漏水

  2022-03-25
• 了解ta
  陳科州 經(jīng)紀(jì)人

  頂樓采光好，視野開闊，一般價(jià)格相對便宜。同時(shí)頂樓可能會存在漏水的情況以及夏天頂樓會比較炎熱！

  2022-03-24
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  4****0 熱心網(wǎng)友

  買房頂樓的好處是：1、價(jià)格低。樓盤頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。2、有屋頂?shù)奶炫_使用權(quán)。開發(fā)商把屋頂?shù)奶炫_使用權(quán)贈送給買家，可以做一個(gè)私家園林，增加活動面積。3、有一層帶氣窗的閣樓。部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2。2米的空間不計(jì)算使用面積。買房頂樓的壞處是：1、受天氣影響大。頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。2、水壓較小。不少頂樓因樓，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一直買頂樓用戶關(guān)注之處。

  2022-03-20