全部53個回答

• 了解ta
  黎柏聚 經(jīng)紀人

  你好，loft的是商業(yè)房產(chǎn)，是屬于商業(yè)性質(zhì)的首付要50%，

  2016-01-18
• 了解ta
  國少為 經(jīng)紀人

  契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容： ⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。 是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。 ⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。 ⑶房屋買賣： 即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。 以下幾種特殊情況，視同買賣房屋： ⑴以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。 ⑵以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。 ⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。 房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。 房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關(guān)鍵點。 承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金 對承受國有土地使用權(quán)所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

  2016-01-18
• 了解ta
  虢飛 經(jīng)紀人

  西安海匯萬家實業(yè)責任有限公司（簡稱海匯房產(chǎn)）成立于2008年，是經(jīng)陜西省工商行政管理局批準注冊的房地產(chǎn)專業(yè)服務機構(gòu)，是一家穩(wěn)定成長，信守承諾，誠信有道而行事穩(wěn)健的房地產(chǎn)流通領(lǐng)域綜合服務商，被評為最具學習型企業(yè)和優(yōu)秀服務企業(yè)，是西安目前最大的直營連鎖房產(chǎn)中介

  2016-01-17
• 了解ta
  邵先輝 經(jīng)紀人

  首先主要是看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果是商業(yè)性質(zhì)的是百分之50。如果是商品房、住宅的話，是正常比例，還得看您的征信和貸款有無貸款未還清的，

  2016-01-17
• 了解ta
  李彬彬 經(jīng)紀人

  有可能是房東有貸款..想用首付去還貸款..所以才說要50%以上..正常是全額的30%

  2016-01-17
• 了解ta
  崔玉勝 經(jīng)紀人

  你好，這個看什么手續(xù)是住宅手續(xù)還是公寓手續(xù)，非普通住宅首付都在50%以上，loft大多都是非普通住宅走的是公寓手續(xù)。

  2016-01-17
• 了解ta
  崔振 經(jīng)紀人

  正常是50,根據(jù)開發(fā)商具體來定!

  2016-01-17
• 了解ta
  陳中良 經(jīng)紀人

  陳中良以誠信為本、服務領(lǐng)先的原則，竭誠為您服務。本人承諾所發(fā)布的房源絕對真實，絕無虛假。

  2016-01-16
• 了解ta
  賬號已注銷 經(jīng)紀人

  這個是根據(jù)房屋的土地性質(zhì)來決定的，如果是商住兩用，則是必須在50%以上，如果是普通住宅，則是不需要的

  2016-01-16
• 了解ta
  宋書強 經(jīng)紀人

  有的開發(fā)商可能有政策優(yōu)惠,用按揭方式,降低首付比例

  2016-01-16
• 了解ta
  董正禮 經(jīng)紀人

  是的二手房的評估費要高一些首付款可以少一點

  2016-01-16
• 了解ta
  鄭小強 經(jīng)紀人

  對。loft的性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)所以首付款必須在百分之50以上

  2016-01-16
• 
  賬號已注銷 熱心網(wǎng)友

  一般來說是50%以上，但是個別開發(fā)商配合的話，可以做到50%以下

  2016-01-16
• 了解ta
  胡廷浪 經(jīng)紀人

  此類房源為商業(yè)用途，因此不可以公積金貸，不能落戶，首付50%以上，產(chǎn)權(quán)為40年，以二手交易的話，稅費也高，且貸款可能基準利率會上浮，具體上浮多少這個的視情況而定。

  2016-01-15
• 了解ta
  何永強 經(jīng)紀人

  因為LOFT項目拿地的時候一般都是商業(yè)立項，商業(yè)項目貸款的話一般最多貸50%,十年。

  2016-01-15
• 了解ta
  朱慶男 經(jīng)紀人

  LOFT是現(xiàn)在對公寓的稱呼，又稱復試.酒店式公寓是商業(yè)用地，也就是商業(yè)是40年辦公50年產(chǎn)權(quán)。一般一手房公寓首付都是百分之50.二手公寓要看房東是否急需用錢。一般一手二手都是百分之50.

  2016-01-15
• 了解ta
  張利 經(jīng)紀人

  復試一半都是首付百分之五十

  2016-01-15
• 了解ta
  李俊 經(jīng)紀人

  所有的純商業(yè)性質(zhì)的，首付最低要50%

  2016-01-15
• 了解ta
  高晟喆 經(jīng)紀人

  商住兩用的性質(zhì)的房子必須百分之五十，如果是住宅性質(zhì)就可以百分之七十

  2016-01-15
• 了解ta
  楊杰 經(jīng)紀人

  商鋪的的要首付一半的，不能像普通住宅一樣的。

  2016-01-15