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  風機房是公用面積，建設部關于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則第八條，公用建筑面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積。2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。不包括作為獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚及人防工程的建筑面積。

  2021-09-11