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瑪****3 熱心網(wǎng)友1、根據(jù)物權(quán)法第十四條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 所以，該房屋已經(jīng)屬于你所有。 2、該法第十九條：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。 不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。 3、如果原房東未申請異議登記，房管局應(yīng)該發(fā)給你房產(chǎn)證，如果申請了異議登記，在15內(nèi)未起訴，異議登記失效，房管局也應(yīng)該發(fā)給你房產(chǎn)證，所以你可以起訴要求房管局依法發(fā)放房產(chǎn)證給你，也可以起訴原房東賠償損失。
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二手房過戶,房產(chǎn)證日期是提交申請日期還是7天后拿到產(chǎn)證的日期？
答: 回龍觀新龍城新旗艦店本人在這工作5年了，很高興為您服務(wù)。提交日期就是拿到產(chǎn)權(quán)證的日期。
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買二手房過戶多久才能拿到新的房產(chǎn)證
答: 您好，一般3至5個工作日左右
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我打算買一70平4000元左右的二手房，房產(chǎn)證過戶得準(zhǔn)備多少錢才行？
答: 買方首套房 房主沒有二套房 過戶費是百分之一 房主有二套房加一個點
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只有房產(chǎn)證沒有土地證，能過戶嗎？現(xiàn)在二手房免稅嗎？
答: 你好 有房產(chǎn)證就可以過戶 二手房現(xiàn)在不免稅 還要看房產(chǎn)證是不是滿五唯一的 滿五和唯一同時具備的話 免增值稅 免差額稅
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我買的二手房！過戶之后！除了房產(chǎn)證！原房主還有什么需要給我的！
答: 水電氣網(wǎng)繳費卡，及時更名。家門鑰匙或智能門的密碼，取暖票據(jù)
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二手房過戶后的房產(chǎn)證上共有宗地面積沒有填寫具體面積，可以不？
答: 不可以的，需要寫上具體面積的