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  一、交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛。 二、房屋質(zhì)量一目了然。二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)。另外，八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好，但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。 三、房子幾乎沒(méi)有污染源。新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。 四、房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設(shè)施. 五、可以選擇和什么樣的人做鄰居。買新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但是，買二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。 六、可以選擇一個(gè)拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段。買房子最大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是拆遷，除了少數(shù)大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。 七、二手房的價(jià)格便宜。碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價(jià),非常劃算。 八、二手房的價(jià)格較新房更趨于多元化 九、二手房都是現(xiàn)樓，不會(huì)出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象 十、用于投資的回報(bào)率二手房比新房好

  2013-11-22