為您找到“企業(yè)房產(chǎn)過戶”相關(guān)問題
-
辦公用房房產(chǎn)稅怎么算？單位的辦公用房是否交房產(chǎn)稅？
答: 我國目前房產(chǎn)稅的計(jì)征方式主要有兩種：從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征一、從租計(jì)征1、從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12%2、舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=10000x12x12%=1400.
-
企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收
答: 企業(yè)房產(chǎn)稅顧名思義企業(yè)房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)我國稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，房屋出賣人依法應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，而房屋買受人依法應(yīng)當(dāng)繳納契稅、印花稅等。 一、征收范圍 ? &n.
-
單位房產(chǎn)過戶給個(gè)人有房產(chǎn)證嗎
答: 單位的房產(chǎn)是合法取得的，并且有正常的產(chǎn)權(quán)資料，是可以過戶給個(gè)人的，房產(chǎn)過戶都有房產(chǎn)證的
-
企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算
答: 企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種： (一) 按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。 其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二) 按租金收入計(jì)算， 其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。 對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅 ? 版權(quán)聲明：本平臺(tái)對(duì)語音解答及內(nèi)容享有獨(dú)家版權(quán)，未經(jīng)許可不得以任何形式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。 大家都在看 ? 看不懂？不如直接問律師 在線問律師 當(dāng)前律師在線6756人今日律師解答33352條 本地在線律師 ? 智周律師團(tuán)隊(duì)律師 擅長： 公司經(jīng)營 債權(quán)債務(wù) 已服務(wù): 32963人評(píng)價(jià): 170次評(píng)分: 4.89分電話咨詢 ? 李虎律師 擅長： 刑事辯護(hù) 公司經(jīng)營 已服務(wù): 31人評(píng)價(jià): 0次評(píng)分: 0分電話咨詢 杜慧敏律師 擅長： 公司經(jīng)營 刑事辯護(hù) 已服務(wù): 380人評(píng)價(jià): 1次評(píng)分: 5.00分電話咨詢 查看更多律師 熱門推薦 ? 最新企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算? 文章5048人閱讀 企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào)和計(jì)算？ 文章4437人閱讀 房產(chǎn)稅稅率有哪些？怎么計(jì)算房產(chǎn)稅？ 文章11788人閱讀 ? 房產(chǎn)稅如何計(jì)算 視頻1071人收看 1:2 房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 音頻899人收聽 房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ 文章13762人閱讀 什么是房產(chǎn)稅 如何對(duì)房產(chǎn)稅計(jì)算 文章859881人閱讀 ? 2:17 企業(yè)如何繳納房產(chǎn)稅 音頻716人收聽 0:22 企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào) 音頻768人收聽 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收 文章5414人閱讀 ? 企業(yè)房產(chǎn)稅稅率是多少，如何進(jìn)行計(jì)算？ 文章4146人閱讀 0:44 公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算 音頻302人收聽 0:40 公司房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 音頻964人收聽 0:59 房產(chǎn)稅該怎么計(jì)算 音頻581人收聽 房產(chǎn)稅計(jì)算有哪些依據(jù)？ 文章6874人閱讀 首頁 > 語音解答 > 公司經(jīng)營 >
-
單位集資房是集體土地房產(chǎn)證這樣能過戶嗎？
答: 單位集資房是否可以過戶需要根據(jù)用地屬性確定是否可以過戶。 一般情況下，單位集資房具有福利性質(zhì)，僅限于本單位職工購買，轉(zhuǎn)讓無效，但實(shí)際操作過程中可以轉(zhuǎn)讓
-
哪位知道企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收
答: 企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法：1、 從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2、 從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營.
-
一般公司要跟微利房辦房產(chǎn)證時(shí)需要什么條件？
答: 公司微利房辦房產(chǎn)證須手續(xù)條件如下： 1.只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右可以拿到房產(chǎn)證 2.根據(jù)的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。 3.由于開發(fā)區(qū)的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證，或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
-
單位自建房有房產(chǎn)證嗎？
-
公司房產(chǎn)要交稅嗎
答: 公司房產(chǎn)是需要交稅的，房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。所以房產(chǎn)稅每年都要交。關(guān)于交稅，不管是個(gè)人名下，還是公司名下，只要是用于經(jīng)營的，都要交稅。但是個(gè)人名下，個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免交房產(chǎn)稅。另外具體的繳納要看當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，每個(gè)地方都有地方性政策。?關(guān)于房產(chǎn)稅的交法有兩種：1、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值乘（1-扣除比例）乘年稅率（1.2%）2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入乘12%從價(jià)計(jì)征的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。而關(guān)于滯納金：按照稅法規(guī)定，逾期繳納稅款，每日加收萬分之五的滯納金。
-
企業(yè)自建辦公樓能買賣嗎
-
企業(yè)如何規(guī)避房產(chǎn)稅
答: 繳納房產(chǎn)稅是每個(gè)公民必不可少需要遵守的一個(gè)條款。像企業(yè)想要規(guī)避房產(chǎn)稅的話幾乎是不可能的，如果說你的城市現(xiàn)在開始繳納，你肯定是需要交的，如果不交的話，這就是逃稅是犯法的，那一般我們叫征收方式是按照房子原來的價(jià)值來征收這種稅率是在1.2%，還有一種就是企業(yè)把房租給別人并且有了一定的收入，那這種情況就是按照這個(gè)收入的12%來繳繳納稅，假設(shè)你不交的話都是會(huì)追究相應(yīng)的法律責(zé)任。具體繳納的稅費(fèi)我們也是可以去咨詢相關(guān)部門。
-
個(gè)人名下的房產(chǎn)過戶到公司要交哪些稅費(fèi)？
答: 下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成價(jià)的4%)。2、營業(yè)稅：稅率為5.5%。根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間的性質(zhì)不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。3、印花稅第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證
-
單位分的房子有房產(chǎn)證了,占購房指標(biāo)嗎？
答: 海棠灣店崔洪明很高興為您解答，根據(jù)您的提問，按照北京購房限購政策，此情況占用購房指標(biāo)
-
個(gè)人出售房產(chǎn)給公司如何過戶？
答: 私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給法人，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書。房屋登記辦法第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以是買賣合同，法人代表人身份證及授權(quán)委托書等）；（二）申請(qǐng)人身份證明（法人營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。（四）錢款材料、互換合同、贈(zèng)與合同；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料擴(kuò)展資料：費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用 繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時(shí)，
-
企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)該如何征收
答: 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： 1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ; 2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);第三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);第四、個(gè)人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免s的其他房產(chǎn)。
-
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房繳納房產(chǎn)稅嗎？
答: 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知 》國稅發(fā)〔2003〕89號(hào) 文件規(guī)定: 一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題 鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題 (四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。因此,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
-
單位自建房有房產(chǎn)證嗎？
-
企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)該如何征收
答: 1、企業(yè)房產(chǎn)稅征收的范圍是由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的商樓在售樓之前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商建造的商樓，在銷售之前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已出借、使用或出租的商樓就需要按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。而房產(chǎn)稅的規(guī)定征稅范圍是在工礦區(qū)、縣城、城市和建制鎮(zhèn)的房產(chǎn)。2、征收對(duì)象，工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn);城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定;建制鎮(zhèn)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村。3、納稅人是房產(chǎn)稅的納稅人，也就是產(chǎn)權(quán)所有人，產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，那么在糾紛未解決的情況下，應(yīng)由使用人或房產(chǎn)代管人繳納。
-
公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納的稅費(fèi)？_上海
答: 公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營業(yè)稅及附加（城建稅*費(fèi)附加等）、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。營業(yè)稅按照賣出和購進(jìn)的差額小規(guī)模納稅是5%繳納，一般納稅是11%。土地增值稅按照增值部分（賣出價(jià)格減去購入價(jià)格、已繳稅金、加計(jì)扣除后的差額部分）的30%-60%繳納；企業(yè)所得稅在年底和企業(yè)的其他收入統(tǒng)計(jì)計(jì)算，如果公司盈利，按照公司的適用稅率（一般為25%，小型微利10%）繳納；印花稅按照合同金額0.05%繳納。
-
交契稅可以自己去交而不用代辦公司嗎？
答: 您好，很高興為您解答。繳納契稅可以自己去的。正常由納稅人攜帶證件本人到場，如果有代理人需要提供委托書。希望可以幫到您
問答專家推薦
相關(guān)小區(qū)推薦
-
瀛海家園逸園
大興-瀛海鎮(zhèn) 26443元/平米
-
瀛海家園暢園
大興-瀛海鎮(zhèn) 28897元/平米
-
華業(yè)東方玫瑰
通州-土橋 36061元/平米
-
藍(lán)郡國際花園
昌平-昌平縣城 33533元/平米
您是不是在找
更多相關(guān)搜索
熱門問題
查看全部-
單位購買的毛坯房要交房產(chǎn)稅嗎？
1 -
單位購買的毛坯房要交房產(chǎn)稅嗎？
1 -
一般公司要跟微利房辦房產(chǎn)證時(shí)需要什么條件？
1 -
單位的集資建房可以買賣嗎?朋友的單位集資建房...
0 -
企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法
1 -
公司出售名下房產(chǎn)給個(gè)人繳納哪些費(fèi)用？
1 -
企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)該如何征收
1 -
企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收
1 -
單位購商品房要繳房產(chǎn)稅嗎
1 -
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房繳納房產(chǎn)稅嗎？
1