為您找到“商品房霸王條款”相關問題
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土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
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商品房屋頂漏水怎么辦
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【省外購買商品房可以提取公積金余額支付首付嗎】請問在省外購買商品房支付首付款后，可以憑購房合同等相關材料去管理中心提取公積金余額嗎...
答: 異地購房要提供父母或子女在購房地的戶籍證明，本人或配偶在購房地的工作證明，可以提取公積金。
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【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。
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自住型商品房怎么出售？
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交房常見問題是什么？商品房交房注意什么？
答: 交付標準和交房時候細節(jié)的驗收
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商品房應分攤的共有建筑面積包括什么
答: 商品房應分攤的共有建筑面積包括：1、各產(chǎn)權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
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【新龍江城市廣場】是否可以按時入??？入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用...
答: 交房時間，2022年10月底，該有的都會有。
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商品房和回遷房之間有什么區(qū)別？
答: 回遷房整體社區(qū)人群不一樣，再有就是房本辦理，
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【星河時代】是否可以按時入住？入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書...
答: 可以按時入住，請放心購買。
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【異地購房公積金提取】在杭州買的商品房，戶口、工作單位在蚌埠，想取蚌埠公積金，需要哪些材料并能取多少？
答: 異地公積金提取需要網(wǎng)簽合同以及首付款發(fā)票
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我要買一套商住兩用房請問商住兩用和普通商品房的不同點有哪些
答: 商住兩用房和商品房的主要區(qū)別有以下幾點： 1. 使用年限：商品房的土地使用年限為70年，而商住兩用房的土地使用年限一般為40或50年。 2. 生活成本：商住兩用房的水電費用通常按照商業(yè)用水、用電的標準結算，比商品房的收費要高出不少。 3. 社區(qū)安全性：商品房小區(qū)內(nèi)基本上都是業(yè)主居住，相對穩(wěn)定。而商住兩用房經(jīng)常進行出租、轉租等，人員流動性較大，增加了安全隱患。 4. 商業(yè)性質貸款利率：商住兩用房的貸款利率通常較高。 5. 落戶規(guī)定：商品房和商住兩用房在落戶規(guī)定方面也有區(qū)別。 在購房時，購房者應了解清楚商住兩用房的水電費用繳納標準，因為有些開發(fā)商在前期開發(fā)中會采取補救措施，使商住房的水電費用按照民用價格繳納。
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自住型商品房是否屬于政策性住房
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【保利和光晨樾】是否可以按時入?。咳胱r是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說...
答: 一般的樓盤交付時間都會提前，都會有交付清單，相關資料的
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【公積金提取】本人蚌埠市有一套無貸款的住房提過公積金，現(xiàn)在買一套純商業(yè)貸款的商品房提取公積金余額能全部提完嗎。需要什么手續(xù)
答: 現(xiàn)在公積金貸款金額提高了，審核也簡單
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【保利和光晨樾】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證呢...
答: 能開盤正常售賣的都是有證件的
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【申請住房公積金蓋自建房，以后還能用公積金申請購買商品房嗎】我計劃今年申請從住房公積金里取出一部分錢用于在自家農(nóng)村宅基地里蓋自建房...
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劃撥市場化商品房是什么意思
答: 劃撥市場化商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，房地產(chǎn)公司通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來看，商品房是指按照法律法規(guī)可在市場上自由交易，不受政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。其實我個人覺得劃撥市場化的商品房不是特別的好，因為這種房子的土地性質其實是有一些小問題的，一般情況下這種類型的房子都是沒有去繳納土地出讓金的。未來這個房子如果想要進行二手的交易，想要去辦理過戶手續(xù)，那我們就得去補交這個土地出讓金。所以正常情況下我還是比較建議大家去購買普通的住宅商品房，因為這類房子所有的手續(xù)都是齊全的。劃撥市場化商品房是大產(chǎn)權嗎劃撥市場化商品房是大產(chǎn)權，只是劃撥市場化商品房的土地性質和普通商品房的土地性質不一樣，土地性質有出讓、劃撥、集體等，一般普通商品房的土地性質是出讓。劃撥性質屬于正規(guī)商品房，一般情況下，出讓與劃撥性質的可以做銀行按揭，租賃的不可以。劃撥市場化商品房可以正常交易，在產(chǎn)證齊全的情況下，過戶時繳納土地出讓金即可。劃撥是政府轉讓土地收益的一種方式，主要用于政府項目，出讓是開發(fā)商必須給錢給政府，政府保證70年或者50年使用權。什么情況下劃撥土地土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。什么情況下，土地可以劃撥：下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：(一)國家機關用地和軍事用地；(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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【混合貸款非首次提取如何在網(wǎng)上辦理】用混合貸款買了一套商品房，于去年3月提取過一次，今年想再次提取，請問可以在網(wǎng)上辦嗎，還是必須要...
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住宅式公寓和商品房的區(qū)別在哪里
答: 相對于普通住宅，公寓房由于其特性一般是小戶型居多，公寓和住宅最大的區(qū)別就體現(xiàn)在產(chǎn)權上，那一般住宅式公寓和商品房的區(qū)別在哪里?1、住宅是指居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種：經(jīng)營性公寓、公益性公寓。市面上正?？吹降膶懽謽?、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反應都是年限較短的物業(yè)，其實經(jīng)營性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。2、就居住公寓來說，相對于普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區(qū)別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。3、公寓和住宅在產(chǎn)權年限方面，性質是一樣的，70年產(chǎn)權的公寓和70年產(chǎn)權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。4、70年公寓與70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是裝修交付，物業(yè)標準會高于住宅的標準，因此物業(yè)費也會比普通住宅來得高。
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