為您找到“裝修許可”相關(guān)問(wèn)題
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裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證
答: 工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
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預(yù)售證需要物業(yè)許可證嗎
答: 預(yù)售證需要物業(yè)許可證。1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（4）向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。2、《城市商品房預(yù)售售管理辦法》第五條與《房地產(chǎn)管理法》第四十四條內(nèi)容相同；第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。
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請(qǐng)問(wèn)2005年簽訂的土地出讓合同沒(méi)有規(guī)劃行政主管部門(mén)提供出讓地段的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并且沒(méi)有辦理該宗地的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，一直閑置，...
答: 由于您所提問(wèn)題不夠明確，我們無(wú)法知曉具體地塊，不能做出準(zhǔn)確答復(fù)。建議提供詳細(xì)資料后，再行答復(fù)。
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南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)站作出《關(guān)于尚城街區(qū)R6#樓業(yè)主質(zhì)量投訴問(wèn)題的處理意見(jiàn)》，加層部分未取得施工許可證。咨詢(xún)一下對(duì)于開(kāi)發(fā)商...
答: 房子出了質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商。房屋的質(zhì)量問(wèn)題一般可分為以下三種：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。(二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。(三)其他質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)投訴這一問(wèn)題，針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主要依據(jù)相關(guān)法律找尋不同對(duì)策。??1、只要通過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量鑒定后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量屬不合格的，購(gòu)房者就可以依法退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。法律依據(jù)是“最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋”第十二條：“因商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持”。??2、對(duì)于嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題，上述解釋第十三條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！钡螢椤皣?yán)重影響正常居住”尚無(wú)法律明確，因此只能由法官自由裁量。??3、對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等的處理。買(mǎi)受人不能因此要求退房。但在保修期內(nèi)購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。??依據(jù)是上述解釋第十三條第二款：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)”。
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裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證？應(yīng)該怎么辦理呢？
答: 辦理建筑工程施工許可證。一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的有關(guān)規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；二、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、施工許可證申請(qǐng)表；2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)復(fù)印件；4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；5、其他文件等。
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貴陽(yáng)花果園寫(xiě)字樓裝修許可證怎么辦理？規(guī)定如何？
答: 初見(jiàn)水位，一般在工程勘察中從鉆具帶上的土樣觀(guān)測(cè)，土樣由濕到很濕帶水時(shí)的標(biāo)高，即為初見(jiàn)水位?！兜叵妈F道、輕軌交通巖土工程勘察規(guī)范》GB50307-1999第8.3.2有說(shuō)明。
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請(qǐng)問(wèn)城管問(wèn)我要裝修許可證
答: 1.室內(nèi)裝修的話(huà)，不歸城管管的，我覺(jué)得應(yīng)該是物業(yè)管。2.裝修許可證要到管理部門(mén)申請(qǐng)，應(yīng)該是不要錢(qián)的，不辦的話(huà) ，那就不能裝修的。按照物業(yè)管理合同和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，是不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。所以裝修的時(shí)候必須有物業(yè)來(lái)監(jiān)管，既是對(duì)房子負(fù)責(zé)，也是對(duì)樓上下和左右的負(fù)責(zé)。所以必須去物業(yè)辦理裝修手續(xù)。正規(guī)的物業(yè)會(huì)在你裝修的時(shí)候每天那排人來(lái)巡查的，檢查你對(duì)房子的承重柱是否破壞，還有裝修衛(wèi)生間和廚房的時(shí)候，必須按照物業(yè)規(guī)定，試水幾天，看你的防水做的怎么樣，是不是漏水，這樣也避免你以后漏水對(duì)樓下造成后果。3.一般好像是在小區(qū)物業(yè)辦理裝修手續(xù)，沒(méi)有物業(yè)的公房，一般在房屋管理所辦理。一般需要繳納裝修押金，這個(gè)是在裝修完畢后，經(jīng)檢驗(yàn)合格可以退的。
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物業(yè)公司沒(méi)有資質(zhì)和物價(jià)部門(mén)的收費(fèi)許可證,可以收取物業(yè)管理費(fèi)用嗎
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物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)局發(fā)的《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)許可證》，業(yè)主可以拒交物管費(fèi)嗎？
答: 可以拒交，因?yàn)樗彩菍儆谝环N無(wú)照經(jīng)營(yíng)，不符合國(guó)家法律保護(hù)，
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需要辦理裝飾裝修工程施工許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
答: 辦理裝修工程施工許可證所需資料： 1、《承包商履約保函》和《工程款支付保函》。 2、工資保證金預(yù)存申報(bào)表；（僅對(duì)泉州市外施工企業(yè)）； 3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證(可調(diào)用電子證照) 4、建設(shè)工程報(bào)建表、中標(biāo)通知書(shū)及施工合同書(shū) 5、消防審核意見(jiàn)書(shū) 6、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工安全監(jiān)督手續(xù) 7、工程監(jiān)理手續(xù) 8、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表 9、施工組織設(shè)計(jì)文件 10、福建省房屋建筑、市政工程施工圖審查合格書(shū)、備案表 11、施工安全技術(shù)措施、備案表 12、建設(shè)單位銀行資金到位證明或付款包涵或第三者擔(dān)保文件
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物業(yè)公司沒(méi)有資質(zhì)和物價(jià)部門(mén)的收費(fèi)許可證,可以收取物業(yè)管理費(fèi)用嗎
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我想咨詢(xún)一下油漆需?；吩S可證才能買(mǎi)嗎？
答: 樓主你好，很高興能回答你的這個(gè)問(wèn)題。裝修上很多時(shí)候大家都會(huì)買(mǎi)一些油漆。眾所周知，尤其本身他就是有一定的危害性，如果你沒(méi)有油漆需危化品許可證，那么這樣的產(chǎn)品一定是不能買(mǎi)的，他肯定達(dá)不到國(guó)家的要求。所以必須有這個(gè)許可證才能買(mǎi)。
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有一開(kāi)發(fā)商修建的安置房，施工許可證，銷(xiāo)售安置房是否需要出示商品房預(yù)售許可證？購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)？
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壓力容器和壓力管道設(shè)計(jì)許可去什么網(wǎng)站申報(bào)
答: 各省質(zhì)檢局官方網(wǎng)站-辦事大廳-特種設(shè)備
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[昆山] 蘇州龍俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司無(wú)保安服務(wù)許可證派遣
答: 蘇州龍俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司在昆山共有3個(gè)服務(wù)點(diǎn)，分別為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、星匯小區(qū)、棕櫚灣小區(qū)，3個(gè)服務(wù)點(diǎn)均簽訂了物業(yè)管理合同。根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》第二條第三項(xiàng)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)招用人員可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的門(mén)衛(wèi)、巡邏、秩序維護(hù)等服務(wù)，因此不存在超物業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)情況，符合《條例》規(guī)定。該公司自今年9月起在昆經(jīng)營(yíng)，目前尚未在公安機(jī)關(guān)備案，我局治安大隊(duì)檢查人員已督促其至所在地派出所備案。
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2010年10月與開(kāi)發(fā)商簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交了總房款的50%，其中有一條說(shuō)不是質(zhì)量問(wèn)題不退房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)不知道開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證現(xiàn)...
答: 退房步驟： 第一步：購(gòu)房人通過(guò)特快專(zhuān)遞、掛號(hào)信、傳真或電話(huà)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開(kāi)發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開(kāi)發(fā)商將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房人。 第四步：辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。 再有，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開(kāi)發(fā)商退回全部房款后，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)賣(mài)合同也意味著得以解除。此外，在購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買(mǎi)家為其購(gòu)房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。
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商鋪裝修施工許可證怎么審批？
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裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證？應(yīng)該怎么辦理呢？
答: 辦理建筑工程施工許可證。一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的有關(guān)規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；二、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、施工許可證申請(qǐng)表；2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)復(fù)印件；4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；5、其他文件等。
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裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證？應(yīng)該怎么辦理呢？
答: 辦理建筑工程施工許可證。一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的有關(guān)規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；二、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、施工許可證申請(qǐng)表；2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)復(fù)印件；4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；5、其他文件等。
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裝修沒(méi)有辦理建設(shè)工程施工許可證,情況說(shuō)明怎樣寫(xiě)？怎么規(guī)定的呢？
答: 申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件（1）施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。（6）有滿(mǎn)足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙；（7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門(mén)及安全監(jiān)督主管部門(mén)辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)；（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。申請(qǐng)（一）提交材料：1、房屋建筑工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：（1）按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；（3）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件；（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)原件；（5）招投標(biāo)管理部門(mén)出具的施工合同備案表；（6）招投標(biāo)管理部門(mén)出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線(xiàn)及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；（8）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；（9）人防部門(mén)出具的人防施工圖備案回執(zhí)；（10）法人委托書(shū)；（11）分類(lèi)填報(bào)的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用）。
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