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社區(qū)和物業(yè)的區(qū)別有哪些？物業(yè)有哪些職責(zé)？
答: 物業(yè)和社區(qū)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)： 1. 所屬部門(mén)不同：物業(yè)公司是業(yè)主聘請(qǐng)的單位，專門(mén)為業(yè)主服務(wù)；而社區(qū)是辦事處下屬的一個(gè)機(jī)構(gòu)，是群眾組織。 2. 管理范圍不同：社區(qū)的管理范圍是整個(gè)片區(qū)，而物業(yè)只有該小區(qū)。 3. 性質(zhì)不同：物業(yè)公司是以盈利為目的的，社區(qū)不會(huì)向業(yè)主征收費(fèi)用。 4. 服務(wù)內(nèi)容不同：物業(yè)主要負(fù)責(zé)公共服務(wù)（如環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理等）、針對(duì)性服務(wù)（如商業(yè)服務(wù)類、金融服務(wù)類等）和委托性服務(wù)（如物業(yè)費(fèi)和房屋維修等服務(wù)）；而社區(qū)主要負(fù)責(zé)社會(huì)生活事務(wù)，為小區(qū)里的業(yè)主提供文化教育、衛(wèi)生保健、治安調(diào)解等服務(wù)。
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電梯維修是物業(yè)職責(zé)嗎 物業(yè)不管該找誰(shuí)
答: 小區(qū)電梯壞了物業(yè)不對(duì)其進(jìn)行維修的，是可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)，來(lái)進(jìn)行物業(yè)公司的變更的，或者通過(guò)物業(yè)管理部門(mén)來(lái)投訴處理。那么今天就跟小編一起來(lái)看看小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修怎么辦以及相關(guān)問(wèn)題的解答是怎樣的吧！一、小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修怎么辦一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個(gè)部門(mén)來(lái)解決：1、找房管部門(mén)物業(yè)科投訴2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴電梯屬于特種設(shè)備，是共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于住宅電梯全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進(jìn)行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。電梯作為跟廣大市民工作和生活息息相關(guān)的一類特種設(shè)備，使用安全一直深受關(guān)注。根據(jù)規(guī)定：電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。二、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)?？吹竭@里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，物業(yè)公司不履行自己的應(yīng)盡義務(wù)的時(shí)候，是可以向有關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行投訴的。
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電梯維修是物業(yè)職責(zé)嗎？物業(yè)不管該找誰(shuí)？
答: 小區(qū)電梯壞了物業(yè)不對(duì)其進(jìn)行維修的，是可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)，來(lái)進(jìn)行物業(yè)公司的變更的，或者通過(guò)物業(yè)管理部門(mén)來(lái)投訴處理。那么今天就跟小編一起來(lái)看看小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修怎么辦以及相關(guān)問(wèn)題的解答是怎樣的吧！ 一、小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修怎么辦 一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個(gè)部門(mén)來(lái)解決： 1、找房管部門(mén)物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴 電梯屬于特種設(shè)備，是共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 對(duì)于住宅電梯全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進(jìn)行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 電梯作為跟廣大市民工作和生活息息相關(guān)的一類特種設(shè)備，使用安全一直深受關(guān)注。根據(jù)規(guī)定：電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 二、法律依據(jù)： 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)； （五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； （七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。 看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，物業(yè)公司不履行自己的應(yīng)盡義務(wù)的時(shí)候，是可以向有關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行投訴的。
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賓館保潔人員的工作職責(zé)
答: 我們麗凈保潔的服務(wù)是一流的！ 麗凈
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_臺(tái)州
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_廊坊
答: 原則上可以不交，就怕斷水?dāng)嚯姡?
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_九江
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_梅州
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_威海
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_黃石
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_南充
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_衡水
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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北京你的職責(zé)是什么？
答: 1.類似于京東、淘寶平臺(tái)的客服，解答客戶關(guān)于北京購(gòu)房資質(zhì)、政策、北京12城區(qū)現(xiàn)有新房項(xiàng)目情況、區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃情況、項(xiàng)目周邊等疑問(wèn)；2.如果客戶想買(mǎi)房，根據(jù)客戶的需求，匹配合適的新房，安排看房行程，全程答疑，對(duì)比各項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)，幫客戶濾清購(gòu)房邏輯，保證客戶購(gòu)房前對(duì)買(mǎi)房有比較清晰的認(rèn)知，直到網(wǎng)簽，我們?nèi)堂赓M(fèi)提供咨詢服務(wù)
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_蘭州
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_濰坊
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_淄博
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_六盤(pán)水
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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裝修監(jiān)理責(zé)任費(fèi)用一般是多少?裝修公司監(jiān)理職責(zé)有哪些？
答: "家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)的，顧名思義，就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_連云港
答: "可以。當(dāng)出現(xiàn)以下8種情況時(shí)，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合.
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物業(yè)不履行職責(zé)要交物業(yè)費(fèi)嗎？_徐州
答: 物業(yè)費(fèi)需要正常繳納的，不履行職責(zé)可以投訴
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