為您找到“未成年人可以購買商品房嗎”相關問題
-
土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
-
商品房屋頂漏水怎么辦
-
【省外購買商品房可以提取公積金余額支付首付嗎】請問在省外購買商品房支付首付款后,可以憑購房合同等相關材料去管理中心提取公積金余額嗎...
答: 異地購房要提供父母或子女在購房地的戶籍證明,本人或配偶在購房地的工作證明,可以提取公積金。
-
【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證呢?
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。
-
自住型商品房怎么出售?
-
交房常見問題是什么?商品房交房注意什么?
答: 交付標準和交房時候細節(jié)的驗收
-
商品房應分攤的共有建筑面積包括什么
答: 商品房應分攤的共有建筑面積包括:1、各產(chǎn)權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室,以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
-
【新龍江城市廣場】是否可以按時入?。咳胱r是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用...
答: 交房時間,2022年10月底,該有的都會有。
-
商品房和回遷房之間有什么區(qū)別?
答: 回遷房整體社區(qū)人群不一樣,再有就是房本辦理,
-
【星河時代】是否可以按時入???入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書...
答: 可以按時入住,請放心購買。
-
【異地購房公積金提取】在杭州買的商品房,戶口、工作單位在蚌埠,想取蚌埠公積金,需要哪些材料并能取多少?
答: 異地公積金提取需要網(wǎng)簽合同以及首付款發(fā)票
-
我要買一套商住兩用房請問商住兩用和普通商品房的不同點有哪些
答: 商住兩用房和商品房的主要區(qū)別有以下幾點: 1. 使用年限:商品房的土地使用年限為70年,而商住兩用房的土地使用年限一般為40或50年。 2. 生活成本:商住兩用房的水電費用通常按照商業(yè)用水、用電的標準結算,比商品房的收費要高出不少。 3. 社區(qū)安全性:商品房小區(qū)內(nèi)基本上都是業(yè)主居住,相對穩(wěn)定。而商住兩用房經(jīng)常進行出租、轉租等,人員流動性較大,增加了安全隱患。 4. 商業(yè)性質(zhì)貸款利率:商住兩用房的貸款利率通常較高。 5. 落戶規(guī)定:商品房和商住兩用房在落戶規(guī)定方面也有區(qū)別。 在購房時,購房者應了解清楚商住兩用房的水電費用繳納標準,因為有些開發(fā)商在前期開發(fā)中會采取補救措施,使商住房的水電費用按照民用價格繳納。
-
自住型商品房是否屬于政策性住房
-
【保利和光晨樾】是否可以按時入?。咳胱r是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說...
答: 一般的樓盤交付時間都會提前,都會有交付清單,相關資料的
-
【公積金提取】本人蚌埠市有一套無貸款的住房提過公積金,現(xiàn)在買一套純商業(yè)貸款的商品房提取公積金余額能全部提完嗎。需要什么手續(xù)
答: 現(xiàn)在公積金貸款金額提高了,審核也簡單
-
【保利和光晨樾】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證呢...
答: 能開盤正常售賣的都是有證件的
-
【申請住房公積金蓋自建房,以后還能用公積金申請購買商品房嗎】我計劃今年申請從住房公積金里取出一部分錢用于在自家農(nóng)村宅基地里蓋自建房...
-
劃撥市場化商品房是什么意思
答: 劃撥市場化商品房是指在市場經(jīng)濟條件下,房地產(chǎn)公司通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅,均按市場價出售。從法律角度來看,商品房是指按照法律法規(guī)可在市場上自由交易,不受政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等。其實我個人覺得劃撥市場化的商品房不是特別的好,因為這種房子的土地性質(zhì)其實是有一些小問題的,一般情況下這種類型的房子都是沒有去繳納土地出讓金的。未來這個房子如果想要進行二手的交易,想要去辦理過戶手續(xù),那我們就得去補交這個土地出讓金。所以正常情況下我還是比較建議大家去購買普通的住宅商品房,因為這類房子所有的手續(xù)都是齊全的。劃撥市場化商品房是大產(chǎn)權嗎劃撥市場化商品房是大產(chǎn)權,只是劃撥市場化商品房的土地性質(zhì)和普通商品房的土地性質(zhì)不一樣,土地性質(zhì)有出讓、劃撥、集體等,一般普通商品房的土地性質(zhì)是出讓。劃撥性質(zhì)屬于正規(guī)商品房,一般情況下,出讓與劃撥性質(zhì)的可以做銀行按揭,租賃的不可以。劃撥市場化商品房可以正常交易,在產(chǎn)證齊全的情況下,過戶時繳納土地出讓金即可。劃撥是政府轉讓土地收益的一種方式,主要用于政府項目,出讓是開發(fā)商必須給錢給政府,政府保證70年或者50年使用權。什么情況下劃撥土地土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。什么情況下,土地可以劃撥:下列建設用地的土地使用權,確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥:(一)國家機關用地和軍事用地;(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
-
【混合貸款非首次提取如何在網(wǎng)上辦理】用混合貸款買了一套商品房,于去年3月提取過一次,今年想再次提取,請問可以在網(wǎng)上辦嗎,還是必須要...
-
住宅式公寓和商品房的區(qū)別在哪里
答: 相對于普通住宅,公寓房由于其特性一般是小戶型居多,公寓和住宅最大的區(qū)別就體現(xiàn)在產(chǎn)權上,那一般住宅式公寓和商品房的區(qū)別在哪里?1、住宅是指居住的房屋,包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種:經(jīng)營性公寓、公益性公寓。市面上正??吹降膶懽謽?、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的反應都是年限較短的物業(yè),其實經(jīng)營性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。2、就居住公寓來說,相對于普通住宅其面積會比較小,適合的群體也不一樣,因為總房款會相對較低,公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區(qū)別,比較常見的公寓戶型很難做到南北通透,并且常常沒有陽臺,甚至是全封閉幕墻外立面,沒有可打開式窗戶。3、公寓和住宅在產(chǎn)權年限方面,性質(zhì)是一樣的,70年產(chǎn)權的公寓和70年產(chǎn)權的住宅,都具備70年的使用年限,不會因為類型不同而縮水。4、70年公寓與70年住宅居住成本有所不同:一般公寓都是裝修交付,物業(yè)標準會高于住宅的標準,因此物業(yè)費也會比普通住宅來得高。
問答專家推薦
相關小區(qū)推薦
-
紫荊豪庭
朝陽-團結湖 53072元/平米
-
君匯雅居
朝陽-東大橋 90225元/平米
-
園博嘉園(西區(qū))
豐臺-盧溝橋 38009元/平米
-
金地名京
朝陽-四惠 70044元/平米