為您找到“西溪小筑是回遷房”相關(guān)問(wèn)題
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商品房和回遷房之間有什么區(qū)別？
答: 回遷房整體社區(qū)人群不一樣，再有就是房本辦理，
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回遷房和安置房的區(qū)別
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商品房房本和回遷房房本有什么不一樣嗎
答: 拆遷房房本最后會(huì)顯示5年內(nèi)不?????♀?得上市
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安置房和回遷房一樣嗎？
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朝陽(yáng)園是回遷房嗎
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回遷房影響購(gòu)房資格嗎
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回遷房和安置房的區(qū)別，你分清了嗎
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【海通西溪蝶園】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計(jì)的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價(jià)格的，應(yīng)與預(yù)購(gòu)人協(xié)商一致。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購(gòu)房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。購(gòu)房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，3%以?xún)?nèi)的誤差面積，由買(mǎi)房人掏錢(qián)補(bǔ)齊，超過(guò)3%的部分，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開(kāi)發(fā)商退錢(qián)，誤差超過(guò)3%的，超出部分要雙倍退錢(qián)。
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購(gòu)買(mǎi)二手回遷房將來(lái)賣(mài)出有什么不同嗎？
答: 沒(méi)有什么多大的區(qū)別，具體看個(gè)人
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眾安西溪未來(lái)里后續(xù)還有房源加推嗎？_杭州
答: 您好，眾安西溪未來(lái)里高層已經(jīng)售罄，后續(xù)還有洋房排屋加推。
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購(gòu)買(mǎi)回遷房需要額外交什么款項(xiàng)嗎？
答: 那回遷房的過(guò)戶(hù)費(fèi)有：測(cè)繪費(fèi)1．36元／平方，買(mǎi)方；評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1％、90平－140平內(nèi)1．5％，超過(guò)140平或非首3％，買(mǎi)方繳納；所得稅按全額的１％，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免；交易費(fèi)6／平方，
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回遷房有房產(chǎn)證嗎？
答: 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證,有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。
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北京回遷房有房產(chǎn)證嗎?
答: 有的回遷房是不下房本的，
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【海通西溪蝶園】房產(chǎn)證該如何讓辦理？
答: 預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)、現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。 開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。由于開(kāi)發(fā)商原因，未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 具體流程如下： 1、領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。 2、到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪。 3、繳納公共維修基金、契稅。 4、提交申請(qǐng)材料：(1)申請(qǐng)表;(2)購(gòu)房合同;(3)簽訂預(yù)售合同買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū);(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖;(5)專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);(6)契稅完稅證明;(7)身份證； (9)按揭買(mǎi)房提供銀行還貸證明。
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回遷房和商品房的區(qū)別
答: 其實(shí)根據(jù)自己情況定吧，本質(zhì)來(lái)說(shuō)都是房子，能有啥區(qū)別呢對(duì)不？只要符合自己的預(yù)算，任何一個(gè)房子都是好的。
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北京有兩套回遷房且有房產(chǎn)證,再買(mǎi)一套還可以嗎？
答: 您好，京戶(hù)已婚家庭為單位最多兩套住宅，單身京戶(hù)（或者北京連續(xù)在繳五年社保）只能買(mǎi)北京住宅一套，您的名額已經(jīng)滿(mǎn)了，所以不可以以您和您愛(ài)人名字在北京在購(gòu)買(mǎi)住宅了。
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我參與了遠(yuǎn)洋西溪公館的搖號(hào)，這個(gè)項(xiàng)目適合投么？_杭州
答: 杭州的新房項(xiàng)目，如果供小于求，會(huì)采取搖號(hào)這個(gè)營(yíng)銷(xiāo)手段。當(dāng)然您買(mǎi)房投，要結(jié)合您的需求去選擇。遠(yuǎn)洋西溪公館捂盤(pán)達(dá)到十年之久，所以售賣(mài)的價(jià)格比較低，比同板塊的二手房低大概八千左右，從價(jià)格房面來(lái)講搖到很劃算。適不適合投主要看接盤(pán)人群，需求是影響樓盤(pán)長(zhǎng)期好不好賣(mài)掉的關(guān)鍵因素
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能能能夫妻名下有兩套回遷房,能再買(mǎi)商品房嗎？
答: 您好,北京的限購(gòu)政策是以家庭為單位計(jì)算,每個(gè)已婚家庭只可以有2套住房,所以不管您是貨款還是全款都不可以再買(mǎi)了。如果家里孩子已經(jīng)滿(mǎn)18周歲,而且是北京戶(hù)口,名下沒(méi)房的情況下,可以用孩子的名義再購(gòu)買(mǎi)一套。
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你好，請(qǐng)問(wèn)六安徽鹽湖畔明珠是回遷房嗎
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回遷房如何交易？流程是什么？
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