為您找到“買房付訂金可以退嗎”相關(guān)問題
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定金與訂金哪個(gè)可以退還？
答: “定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重?fù)?dān)保性。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠意金”。也就是定金不可退，訂金是可以退還的。但并不是所有的“定金”都不能退還。一、定金與訂金哪個(gè)可以退定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別?！岸ń稹边€是“訂金”，哪個(gè)退哪個(gè)不退，確實(shí)困擾了不少人。具體來說，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重?fù)?dān)保性，即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，會(huì)喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠意金”，給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，有權(quán)要求返還。也就是定金不可退，訂金是可以退還的。特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。
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你好 剛交訂金的房子能賣嗎
答: 您好：很高興為您服務(wù)！ 由于您是交的訂金而不是定金，所以這套房子的業(yè)主是可以繼續(xù)*的。 根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：? 1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 ? ? 2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。 ? ? 4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。? 可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
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買房時(shí)定金和訂金有什么區(qū)別？
答: 定金是一定的定 是無法退還的 訂金是意向下訂
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一鍵解鎖訂金和定金有什么區(qū)別
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定金和訂金的意思是什么
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怎么區(qū)分定金和訂金？買房交的是哪一種
答: 買房一般是交定金建議先想好再付款要不然扯皮麻煩
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買房時(shí)定金和訂金有什么區(qū)別？
答: 定金是指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，為證明債的成立和保證債的履行，一方當(dāng)事人在債務(wù)未履行之前，先行交付另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的貨幣。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定:"當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！庇喗鸩痪哂卸ń鸬男再|(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款?！坝啞钡暮x是訂立、預(yù)訂之意。通常人們把購房合同的訂金劃分為預(yù)付款,意思指購房者怕看中的房子不能買到而交的預(yù)訂的錢,可以理解為一種預(yù)付款行為,合同確立、履行時(shí)預(yù)付款要充抵價(jià)款,合同不成立時(shí)預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。
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買房時(shí)定金和訂金有什么區(qū)別？
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訂金和定金之間有什么區(qū)別？
答: 其實(shí)也很簡(jiǎn)單理解，訂金就是說你看上了一套房，你付的預(yù)約金，暫時(shí)預(yù)訂這套房，后期買不買后期再說，這個(gè)訂金是可以退還的，然后你已經(jīng)什么都談好了，要先支付一筆定金，此時(shí)的定金就具備了法律效益，如果反悔定金是不予退還的，開發(fā)商如果違約則雙倍賠償。
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訂金和定金哪個(gè)可以退還
答: 通常情況下訂金是可以退還的，因?yàn)橛喗鹬皇且环N預(yù)付金，它沒有法律效應(yīng)的，當(dāng)你不想要這間房子的時(shí)候，你可以要求賣方把訂金退還回來。而相比時(shí)下定金是不能夠退還的，因?yàn)槎ń鹚哂蟹尚?yīng)，而如果是因?yàn)槟阕约旱脑蚨幌胍@間房子的話，定金就會(huì)當(dāng)做是一個(gè)賠償金賠償給賣方，但是如果是因?yàn)閷?duì)方的原因的話，你就可以把定金要回來。
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房屋訂金是什么？
答: 定金就是交于于房東的保證金，不同于意向金。
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房屋定金與訂金的區(qū)別
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買房時(shí)定金和訂金有什么區(qū)別？
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買房訂金和定金有什么區(qū)別？ 哪個(gè)可退回？
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買房交定金還是訂金?
答: 定金受法律保護(hù)，不能退的，訂金是預(yù)付款，可以退
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買房訂金和定金哪個(gè)可以退？
答: 買房訂金是可以退的，定金是不能退的 簡(jiǎn)單解釋為，如果是訂金，業(yè)主收取您的訂金之后再把房產(chǎn)還可以再賣給其他人，只需退還您訂金不存在違約，但是定金，業(yè)主收取完您的定金之后再把房產(chǎn)賣給其他人，您是可以要求賠償違約金的
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什么是訂金?
答: 訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 交付訂金視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 定金與訂金無論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂合同時(shí)，簽訂者應(yīng)對(duì)此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。
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購房交定金還是訂金？
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買房定金訂金預(yù)付款如何區(qū)分它們呢
答: 您好，定金不退，訂金可以退
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買房交了訂金可以退嗎？
答: 在買房過程中，如果當(dāng)時(shí)寫的是“訂金”，是可以退的，如果寫的是“定金”，那一般是不退的?？梢噪p方協(xié)商解決。
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