為您找到“成立業(yè)主委員會(huì)的條件”相關(guān)問(wèn)題
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房東違約有賠償標(biāo)準(zhǔn)？
答: 房東違約的，國(guó)家是沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)的。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來(lái)確定。 1、交付定金后房東違約的賠償問(wèn)題 很多人往外出租房子時(shí)喜歡收定金，來(lái)減少租客毀約的風(fēng)險(xiǎn)。但是定金不單單是限制租客的行為，對(duì)房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。 2、租房提前收房違約怎么賠償 在租房過(guò)程中房東可能會(huì)有各種各樣的原因要提前收回房屋，比如有房東要將房屋出售，有的要收回自己居住，這時(shí)房東違約怎么賠償呢?根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在實(shí)際租房過(guò)程中，房東和租客可以在合同中約定違約責(zé)任和賠償問(wèn)題，一般無(wú)論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數(shù)額的違約金，少數(shù)是按照合同未履行的時(shí)間來(lái)計(jì)算具體的違約金。 3、房東不履行出租人義務(wù)的違約賠償問(wèn)題 房東不履行出租人的義務(wù)時(shí)，租客可以解除租房合同，如果由于房東不履行出租人的義務(wù)導(dǎo)致租戶(hù)損失的，房東還有需賠償損失。
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我是花錢(qián)買(mǎi)的地下室賣(mài)房時(shí)地下室怎么辦
答: 地下是50年產(chǎn)權(quán)，有本，可隨房子一起轉(zhuǎn)讓
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個(gè)人房貸利率新規(guī)實(shí)施，對(duì)有房貸的業(yè)主有什么影響？
答: 近期有存量房利率調(diào)整
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【住房公積金問(wèn)題咨詢(xún)】1.單位開(kāi)通住房公積金需要哪些條件或者資料 2.只給一個(gè)交能不能開(kāi)通 3.住房公積金能不能補(bǔ)交，能補(bǔ)幾個(gè)月的
答: 1、單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位法人身份證、單位經(jīng)辦人身份證（以上都是復(fù)印件加蓋單位公章）填寫(xiě)單位公積金開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表（一式兩份加蓋公章）2、能開(kāi)通。3、可以補(bǔ)繳，直到把員工補(bǔ)繳的公積金補(bǔ)齊為止。詳詢(xún)請(qǐng)撥打住房公積金
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房子竣工驗(yàn)收要滿(mǎn)足什么條件？
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新家裝修定制家具商家送錯(cuò)規(guī)格有權(quán)利要求商家無(wú)條件更換嗎
答: 選定家具后 ，有訂貨單，上面標(biāo)注了規(guī)格型號(hào)，商家不按訂單出貨 ，所有費(fèi)用都由商家負(fù)責(zé)
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【父女公積金公共貸款如何辦理?】父女可以共同公積金貸款買(mǎi)房嗎？要具備哪些條件？貸款額度怎么計(jì)算？最高能貸款40萬(wàn)嗎？
答: 目前大廠(chǎng)公積金個(gè)人上線(xiàn)70萬(wàn)、北京個(gè)人90萬(wàn)
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貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)和條件
答: 貸款買(mǎi)房需要的手續(xù)：1、查詢(xún)購(gòu)房資格，了解一下自己是否擁有購(gòu)房資格。2、選房交定金，根據(jù)自身需求，選好樓層戶(hù)型，并交納一筆定金。3、簽合同交首付，購(gòu)房者支付首付，并與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同。4、辦理貸款手續(xù)，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適自己的貸款方式。貸款買(mǎi)房需要的條件：1、購(gòu)買(mǎi)者年齡在18-60歲之間。2、職業(yè)和收入均穩(wěn)定且具有按期償付貸款本息的能力。3、具有合法有效的購(gòu)房合同。4、有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押。
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申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件有哪些？
答: 申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件有哪些？1、房子抵押給銀行商業(yè)貸款首先要與開(kāi)發(fā)商或者房東簽訂購(gòu)房協(xié)議，然后拿著購(gòu)房協(xié)議去銀行貸款。將房子抵押給銀行，才有貸款的資格。2、還貸金額不超過(guò)收入的50％商業(yè)貸款規(guī)定每月的還貸金額不能超過(guò)家庭收入的50％，既保證了貸款人的生活質(zhì)量，又保證貸款人能準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款，降低銀行資金風(fēng)險(xiǎn)。3、信用良好、無(wú)不良記錄商業(yè)貸款在正式審批貸款之前要對(duì)貸款人的征信進(jìn)行調(diào)查。信用良好，無(wú)逾期還款記錄的，會(huì)更容易獲得貸款審批。4、房屋產(chǎn)權(quán)清晰房屋產(chǎn)權(quán)一定要清晰。對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，這方面的問(wèn)題不大，但是如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么在貸款之前一定要調(diào)查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，一旦產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，銀行也是會(huì)拒絕審批貸款的。
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2019年，有部分房貸，準(zhǔn)備賣(mài)房，問(wèn)賣(mài)房流程一般需多少時(shí)間完成？
答: 一般整個(gè)交易流程需要1個(gè)月左右
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通過(guò)中介賣(mài)房，為什么要簽署三證兩書(shū)？
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委托中介賣(mài)房要注意哪些問(wèn)題？
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個(gè)人房貸利率新規(guī)實(shí)施，對(duì)有房貸的業(yè)主有什么影響？
答: 業(yè)主這邊更快時(shí)間內(nèi)能收到按揭款，對(duì)業(yè)主這邊是沒(méi)有任何影響的
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【銀海山水間】公積金貸款到放款需要多久的時(shí)間呢？現(xiàn)在的市場(chǎng)情況下，房東愿意等嗎？
答: 一般商業(yè)貸款一個(gè)月到兩個(gè)月就放貸了，和房東溝通好，一般不急著用錢(qián)的都可以等的。。。
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書(shū)面合同是“借名買(mǎi)房”的必要條件嗎？
答: 書(shū)面合同不是“借名買(mǎi)房”的必要條件。案件：商1合同糾紛申訴、申請(qǐng)民事裁定書(shū)（2017）京民申2338號(hào)北京高院認(rèn)為：關(guān)于雙方是否存在借名買(mǎi)房之合意問(wèn)題，商1請(qǐng)求之基礎(chǔ)系其與商2就涉案B102號(hào)房屋存在借名買(mǎi)房法律關(guān)系。結(jié)合全案證據(jù)，依據(jù)商1陳述，雙方之間未形成書(shū)面合同，系就借名買(mǎi)房事宜達(dá)成口頭協(xié)議，對(duì)借名買(mǎi)房問(wèn)題，商2予以否認(rèn)。而從現(xiàn)有證據(jù)分析，1997年7月11日，商2作為委托人向受托人商1出具委托書(shū)，委托書(shū)的內(nèi)容明確具體，均指向代簽購(gòu)買(mǎi)房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理房屋所有權(quán)證書(shū)以及辦理買(mǎi)房有關(guān)事宜。從后續(xù)的履行情況分析，商1作為受托人代商2簽訂了《房屋預(yù)售合同》并履行了委托書(shū)中的相關(guān)義務(wù)。現(xiàn)有證據(jù)不足以認(rèn)定雙方之間存在借名購(gòu)買(mǎi)B102號(hào)房屋之合意，二審法院據(jù)此作出如上認(rèn)定，法院不持異議。
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北京限購(gòu)房申請(qǐng)條件有哪些？
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濱海俊園買(mǎi)二手房交易流程是怎么樣的？外地人買(mǎi)房需要什么條件？
答: 大理限貸不限購(gòu)，外地人也可以買(mǎi)。先實(shí)地看房，滿(mǎn)意了可以交定金給中介把房源定下來(lái)然后約房東簽合同。
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【什么是住房卷】請(qǐng)問(wèn)住房卷是什么意思？什么條件的人符合領(lǐng)??？
答: 住房券是我市在九十年代初作為全國(guó)房改試點(diǎn)城市，試行的一種住房補(bǔ)貼形式。當(dāng)時(shí)設(shè)定了一定的條件，符合條件的職工可以給予住房券補(bǔ)貼，由于是試點(diǎn)只是試行了一段時(shí)間，所以只有少數(shù)職工有這一補(bǔ)貼，大多數(shù)單位職工沒(méi)有
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)能買(mǎi)嗎？
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自己的房子想賣(mài)，賣(mài)房流程？
答: 你好，你自己的房子要出售 流程是這樣的 首先掛在我們中介給你推 幫你找到合適的客戶(hù)看房 看好房之后 雙方協(xié)商一下價(jià)格 價(jià)格協(xié)商好了之后 就簽一份居間合同 客戶(hù)就先給定金 然后看看客戶(hù)是全款 還是按揭貸款 如果客戶(hù)是全款買(mǎi)房的話(huà) 就打網(wǎng)簽合同 然后等審核通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方就約定時(shí)間去政務(wù)中心辦理過(guò)戶(hù) 過(guò)戶(hù)時(shí)前 雙方可以約定 簽完字在把房款付清。也可以在辦理時(shí)先付一部分房款 過(guò)完戶(hù)買(mǎi)方拿到領(lǐng)證單據(jù)后 再付清購(gòu)房尾款 辦完之后正常是三個(gè)工作日交稅取證，也有第二天交稅取證的 就看地方情況了。
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