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使用權(quán)的商鋪和有產(chǎn)權(quán)的商鋪投資起來(lái)又什么區(qū)別，帶租約的商鋪又是什么意思？

答: 通俗講，使用權(quán)就是商鋪并不是你的，只是別人給你使用多少年，就是把他租給你多少年一樣，你可以租但不可以賣。有產(chǎn)權(quán)商鋪投資就是把商鋪賣給你，你擁有產(chǎn)證，就像你的住房一樣，商鋪是你自己的，你可以轉(zhuǎn)售也可以轉(zhuǎn)租給別人。帶租約的其實(shí)就是某些開(kāi)發(fā)商提供的一項(xiàng)服務(wù)或者一種投資方式，意思是首先把商鋪賣給你，你擁有產(chǎn)權(quán)，然后附帶開(kāi)發(fā)商幫你經(jīng)營(yíng)管理多少年，每年給你回報(bào)率或者租金（通俗講就是開(kāi)發(fā)商在約定期限內(nèi)幫你轉(zhuǎn)租給別人，然后給你回報(bào)，不需要你自己來(lái)打理經(jīng)營(yíng)），等委托經(jīng)營(yíng)到期后你可以選擇自己經(jīng)營(yíng)或者讓開(kāi)發(fā)商繼續(xù)幫你委托管理，這種投資方式近幾年在一些大城市才火起來(lái)，但在歐美20世紀(jì)70年代就已經(jīng)盛行了，總體來(lái)說(shuō)這種投資方式還是蠻省心省力的。本人做這行兩三年了，又不懂可以再問(wèn)哦。