為您找到“房屋出租糾紛”相關(guān)問(wèn)題
-
【佛山鑫苑城】遭遇延期交房時(shí)該如何維權(quán)？
答: 按照購(gòu)房合同約定的房屋交付使用日期及其違約責(zé)任來(lái)執(zhí)行。
-
【碩豐九方城】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計(jì)的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價(jià)格的，應(yīng)與預(yù)購(gòu)人協(xié)商一致。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購(gòu)房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。購(gòu)房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補(bǔ)齊，超過(guò)3%的部分，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開(kāi)發(fā)商退錢，誤差超過(guò)3%的，超出部分要雙倍退錢。
-
【永豐湖畔別墅區(qū)】遭遇延期交房時(shí)該如何維權(quán)？
答: 按照購(gòu)房合同約定的房屋交付使用日期及其違約責(zé)任來(lái)執(zhí)行。
-
房東違約有賠償標(biāo)準(zhǔn)？
答: 房東違約的，國(guó)家是沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)的。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來(lái)確定。 1、交付定金后房東違約的賠償問(wèn)題 很多人往外出租房子時(shí)喜歡收定金，來(lái)減少租客毀約的風(fēng)險(xiǎn)。但是定金不單單是限制租客的行為，對(duì)房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。 2、租房提前收房違約怎么賠償 在租房過(guò)程中房東可能會(huì)有各種各樣的原因要提前收回房屋，比如有房東要將房屋出售，有的要收回自己居住，這時(shí)房東違約怎么賠償呢?根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在實(shí)際租房過(guò)程中，房東和租客可以在合同中約定違約責(zé)任和賠償問(wèn)題，一般無(wú)論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數(shù)額的違約金，少數(shù)是按照合同未履行的時(shí)間來(lái)計(jì)算具體的違約金。 3、房東不履行出租人義務(wù)的違約賠償問(wèn)題 房東不履行出租人的義務(wù)時(shí)，租客可以解除租房合同，如果由于房東不履行出租人的義務(wù)導(dǎo)致租戶損失的，房東還有需賠償損失。
-
【芝溪閣】房屋公攤和采光問(wèn)題的怎么處理呢？
答: 對(duì)于公攤面積的處理，我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。普通住宅的一般公攤比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時(shí)，冬至日1小時(shí)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
-
【紅星愛(ài)琴海鉑寓】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 按照合同要求進(jìn)行賠付
-
【華章碩豐八方城】房屋公攤和采光問(wèn)題的怎么處理呢？
答: 對(duì)于公攤面積的處理，我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。普通住宅的一般公攤比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時(shí)，冬至日1小時(shí)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
-
動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)置換舊房本已被收沒(méi)拿到新房本前名下有房嗎
答: 具體情況需要到房屋所在地的房管局進(jìn)行查詢。
-
【海悅名門】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間交付房屋，這是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買受人不解除合同，可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，買受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
-
【鼎盛中央城】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計(jì)的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價(jià)格的，應(yīng)與預(yù)購(gòu)人協(xié)商一致。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購(gòu)房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。購(gòu)房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補(bǔ)齊，超過(guò)3%的部分，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開(kāi)發(fā)商退錢，誤差超過(guò)3%的，超出部分要雙倍退錢。
-
【中景華府】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 依據(jù)購(gòu)房合同約定，根據(jù)逾期交房費(fèi)時(shí)間，可以申請(qǐng)違約金
-
【恒通陽(yáng)光新城】房屋公攤和采光問(wèn)題的怎么處理呢？
答: 對(duì)于公攤面積的處理，我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。普通住宅的一般公攤比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時(shí)，冬至日1小時(shí)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
-
【金地瓏悅灣】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 你好，商品房逾期交付都有賠償費(fèi)用的
-
房屋裝修軟裝和硬裝是什么
答: 軟裝就是在房子里能移動(dòng)的東西移動(dòng)后對(duì)房子沒(méi)啥損壞，硬裝就是在墻體墻頂刷漆，地面鋪地板這些東西
-
【金頂名都】遭遇延期交房時(shí)該如何維權(quán)？
答: 找到組織，找到領(lǐng)袖業(yè)主，先跟開(kāi)發(fā)商談判留證據(jù)，再根據(jù)談判內(nèi)容和合同約定時(shí)間可以起訴
-
求房屋裝修的注意事項(xiàng)
-
【萬(wàn)通海欣盈園】房屋公攤和采光問(wèn)題的怎么處理呢？
答: 對(duì)于公攤面積的處理，我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。普通住宅的一般公攤比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時(shí)，冬至日1小時(shí)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
-
【澳萊城西壹號(hào)】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間交付房屋，這是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買受人不解除合同，可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，買受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
-
中國(guó)普通的房屋內(nèi)部能否裝修成類似民居的樣式
答: 榻榻米住起來(lái)有什么舒服呢？還是有床比較好吧。有床比較有層次感，榻榻米很容易亂，而且人總是在爬來(lái)爬去。*人擅長(zhǎng)保存?zhèn)鹘y(tǒng)，看起來(lái)也挺講究漂亮，但是仔細(xì)想想并沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)和實(shí)用價(jià)值。*的民居很多還是榻榻米，我住的地方就是。但是公寓多數(shù)都是現(xiàn)代的布局，也就是和國(guó)內(nèi)一樣的，*叫洋式，而榻榻米的叫和式。
-
【中央學(xué)府】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計(jì)的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價(jià)格的，應(yīng)與預(yù)購(gòu)人協(xié)商一致。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購(gòu)房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。購(gòu)房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補(bǔ)齊，超過(guò)3%的部分，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開(kāi)發(fā)商退錢，誤差超過(guò)3%的，超出部分要雙倍退錢。
相關(guān)小區(qū)推薦
-
北亞花園
昌平-北七家 21089元/平米
-
溫泉花園(B區(qū))
昌平-北七家 20377元/平米
-
芳古園一區(qū)
豐臺(tái)-方莊 52078元/平米
-
陽(yáng)光麗景(南區(qū))
西城-德勝門 154825元/平米
您是不是在找
更多相關(guān)搜索
熱門問(wèn)題
查看全部-
【名都】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
3 -
借名買房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
3 -
【美的新城公園天下】蓋好的房子跟合同約定面積...
1 -
【眾成秋月華庭】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
1 -
【仁和公園國(guó)際】遭遇延期交房時(shí)該如何維權(quán)？
1 -
【水岸花墅】遭遇延期交房時(shí)該如何維權(quán)？
1 -
【匯富尚悅居】房屋公攤和采光問(wèn)題的怎么處理呢...
1 -
【桐城碧桂園嘉譽(yù)】蓋好的房子跟合同約定面積不...
1 -
【瑞海尚都】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
1 -
全款買房要交房屋維修基金嗎
8