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貸款買房怎樣才完全算個人財產(chǎn)？
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什么叫是財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅？
答: 財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，一般又叫贈予稅，是世界許多國家普遍開征的稅種，財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅是對財產(chǎn)所有者生前轉(zhuǎn)移與他人的財產(chǎn)課征的稅收。為了防止被轉(zhuǎn)移人生前通過大量轉(zhuǎn)移而逃避，大多數(shù)征收的國家都同時征財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 是主要稅種，財產(chǎn)轉(zhuǎn)移是作為的補充稅種征收的。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移開征的效應主要包括它的經(jīng)濟效應、財政效應和社會效應。 ? ? 一、 征收原因 各國征收財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，在一些方面起著一定的積極作用，這也是兩稅能夠長期存在的原因之一，具體可概括為： （一）調(diào)節(jié)社會分配。國家通過遺產(chǎn)和贈與稅，實行區(qū)別稅負，將擁有高額遺產(chǎn)者一部分財產(chǎn)歸為社會所有，用以扶持低收入者的生活及社會福利事業(yè)，形成社會一種分配的良性循環(huán)。 （二）增加財政收入。 （三）限制私人資本。在貧富懸殊、社會矛盾激化的現(xiàn)代社會里，適當限制私人資本，緩和社會矛盾。 （四）抑制社會浪費。財產(chǎn)所得和受贈財產(chǎn)，對接受者而言是不勞而獲，容易使繼承人和受贈人奢侈浪費。課征遺產(chǎn)稅和贈與稅，將一部分財產(chǎn)轉(zhuǎn)為社會擁有，對抑制浪費，形成良好社會風氣有一定作用。而且允許對公益事業(yè)的捐贈從財產(chǎn)額外負擔中扣除，鼓勵大眾多向社會捐贈，有利于社會公益事業(yè)發(fā)展。 （五）平衡納稅人的心理。由于重課由繼承遺產(chǎn)或接受贈與而獲得的非勞動所獲的財產(chǎn)，減少因血統(tǒng)、家庭等非主觀因素帶來的財富占有，使用權人們在心理上感覺較為公平。 二、 征稅依據(jù) 市場經(jīng)濟條件下，政府開征任何稅種，都應當有其科學合理的依據(jù)。中國要順利開征贈與稅，首先應當解決開征的依據(jù)問題，這是確保贈與稅制度設計合理、充分發(fā)揮作用的前提條件。從已經(jīng)開征贈與稅國家的情況看，開征贈與稅的理論依據(jù)主要有兩個：(1)贈與稅是對政府提供保護個人財產(chǎn)這種服務的付費；(2)贈與稅是實現(xiàn)個人財產(chǎn)最終歸還社會的手段。律師認為，這兩個依據(jù)雖然有一定道理，卻不符合中國的具體國情，而且這兩個依據(jù)本身也存在很多爭議。下面將對這兩種論點進行具體分析，并在此基礎上提出中國開征贈與稅的依據(jù)。 (一)贈與稅是對政府保護和監(jiān)督個人財產(chǎn)這種服務的付費 這種觀點認為，個人的財產(chǎn)所有權，包括財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移權，受政府的保護，正是由于政府的存在，才使得財產(chǎn)轉(zhuǎn)移和繼承能夠順利進行。作為對政府提供的這種服務的報償，遺產(chǎn)或贈與的受益人應當向政府支付一部分費用，即繳納贈與稅。律師認為，這種試圖從政府職能與稅收關系的角度研究贈與稅征稅依據(jù)的論點，是正確的，
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夫妻財產(chǎn)公證需要什么資料
答: 首先夫妻兩個人財產(chǎn)公證必須要準備兩個人的身份證明材料，這個包括身份證和戶口本，也是最基本的材料。然后就需要攜帶與財產(chǎn)相關的證明，比如房產(chǎn)證，購房合同，購房發(fā)票等等。還需要準備的一份資料就是兩個人擬定好的協(xié)議書，協(xié)議書必須要根據(jù)雙方的實際情況來定，也需要經(jīng)過兩個人的協(xié)商，達成一致意見，那才可以將達成的協(xié)議寫在協(xié)議書上面，而這個協(xié)議書就需要在公證人員面前簽字。
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婚前買房怎樣才算個人財產(chǎn)
答: 現(xiàn)在買房的人還是非常多的，購房還是非常不錯的選擇。如果你在婚前購買的全款房，房產(chǎn)證上面只有你一個人的名字，那這個房子的算個人財產(chǎn)的，另外還有一種，就是房子由父母買，再轉(zhuǎn)贈給子女，那這個房子也是算個財產(chǎn)。一般在婚后買房的話，房產(chǎn)證上面是寫夫妻雙方兩個人的名字，貸款也是有兩個人共同還的，那這個房子就是屬于夫妻雙方共同所有的。
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為買房假離婚后,還可以請求分割財產(chǎn)嗎
答: 買房子是大事，不建議假結婚。在分割起來很容易有糾紛。
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婚前的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎?
答: 在結婚之前買房的，該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同所有，這個要分情況具體討論。 一、婚前的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎？ 1、如果一方婚前全款買房，結婚后把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產(chǎn)的。 2、如果一方婚前全款買房，結婚后也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個人財產(chǎn)。 3、婚前一方按揭買房，以該方財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由該方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于該方個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。 4、婚前一方按揭買房，以該方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于該方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為該方的個人債務?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由該方給予另一方補償。 二、共同財產(chǎn)范圍是什么？ 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。 根據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)還包括： （1）婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)無法查清的，或者屬婚前個人財產(chǎn)，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的，均可視為夫妻共同財產(chǎn)； （2）在婚姻關系存續(xù)期間，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產(chǎn)進行分割； （3）夫妻關系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養(yǎng)殖、種殖專業(yè)投入的資金； （4）結婚登記后，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產(chǎn)。 在我們的日常生活當中，夫妻共同財產(chǎn)對于人們來說是非常的重要的，尤其是離婚的時候是需要弄清楚夫妻共同財產(chǎn)的范圍的，需要提醒大家注意的是，婚前所購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，也不一定屬于個人財產(chǎn)，應當根據(jù)具體情況來進行判斷。
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結婚三年離婚財產(chǎn)怎么分配
答: 具體的分配情況要看兩個人結婚以后有哪一些屬于是共同的財產(chǎn)，因為離婚分配財產(chǎn)的時候，只有屬于夫妻共同的財產(chǎn)才可以平均分，若所有的財產(chǎn)都屬于是個人的婚前財產(chǎn)，那么離婚之后是沒有任何財產(chǎn)是可以分配的。如果兩個人有一些屬于夫妻的共同的財產(chǎn)，那么在離婚之前可以看一下這些財產(chǎn)的總價值是在多少，同時最好是記錄下財產(chǎn)的具體信息，這樣方便了后期財產(chǎn)的分配。
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離婚后財產(chǎn)如何分割
答: 夫妻兩個人在離婚的時候就需要提前商量好財產(chǎn)的處理方式，離婚涉及到的事情特別多，尤其是財產(chǎn)一定要商量好，兩個人是和平離婚，那財產(chǎn)可以一人一半，這種分配會更加公平公正一些，但如果在婚姻生活當中有一方出現(xiàn)過錯，那可以要求對方少獲得一點財產(chǎn)。但如果對方犯的錯誤特別嚴重，那還可以要求對方凈身出戶，這個只需要得到對方的同意，然后兩個人可以直接寫一份離婚協(xié)議書，寫清楚財產(chǎn)的處理方案。
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婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎
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婚前買房怎樣才算個人財產(chǎn)
答: 根據(jù)我身邊的朋友的經(jīng)歷告訴我，婚前買房如果你是一次性結清的，那這個房子就是屬于你的個人財產(chǎn)哦。如果實在不行，你可以把你的房子寫入你父母的名下的啊。但是我覺得如果還沒結婚就考慮到這些問題，那是不是太有目的性了，這個想法如果要是讓你對象知道了，估計就黃了。雖然這個確實是屬于你買的房子吧，但是這個想法最好不要讓對象知道，一直爛在肚子里就好了，當然這只是我個人的想法哈。
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什么是夫妻共同財產(chǎn)
答: 夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
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婚前買房婚后加名字財產(chǎn)怎么算
答: 假如你結婚之前買這個房子的時候是全款買房的，那么就算結婚以后把對方的名字加上去，這個房子也不是你們的共同財產(chǎn)，因為它是用你一個人的錢買到，所以只能算你一個人的財產(chǎn)。但是你結婚之前買房子的時候是貸款買房的，而且在加對方名字的時候房款還沒有還完，那么這個房子就屬于你們雙方的共同財產(chǎn)了。因為以后還這個房貸是你們夫妻雙方共同來還的。
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離婚后財產(chǎn)怎么分割
答: 離婚之后財產(chǎn)的分割是根據(jù)財產(chǎn)的置辦情況，還有自主意愿來決定的。比如兩個人在離婚之前，由于其中一方有過錯在先，另外一方要求對方凈身出戶，類似這樣的案例也不是沒有，只要對方同意凈身出戶，那婚后置辦的所有財產(chǎn)，則盡歸另外一方所有。如果是兩個人協(xié)議離婚，則可以根據(jù)婚內(nèi)財產(chǎn)平均分割，畢竟在結婚之后購置的所有財產(chǎn)都被理解為婚內(nèi)財產(chǎn)，因此平均分割就是合情合理的。
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婚后購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
答: 夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹筚徺I的房屋是在雙方夫妻關系存續(xù)期間購買的，屬于雙方婚后的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，應當平均分割。 法律依據(jù)：《新婚姻法解釋三全文》 第十二條 ?婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
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離婚后財產(chǎn)怎么分割
答: 離婚之后兩個人之前所擁有的財產(chǎn)到底怎么分割？這個要看具體的情況就拿房子來講，如果說房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字，那么拿到離婚證件之后，每個人可以擁有房子產(chǎn)權的一半，也就是說50%，要是說房產(chǎn)證上只寫了一個人的名字，但是房子是婚后購買的，那么這種情況下房子的產(chǎn)權也是各執(zhí)一半的，除非房子屬于是婚前財產(chǎn)，那么這種情況下房子屬于是個人財產(chǎn)。還有一個就是婚后所有的收入都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚之后雙方需要把所有的收入都拿出來，然后各分一半。
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婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定有哪些？
答: 婚姻法關于離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定 一、婚姻法第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 二、婚姻法第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財.
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婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎
答: 很多朋友現(xiàn)在都在結婚前就已經(jīng)把房子買好了，如果這是你全款購買的，那么就是屬于你的婚前財產(chǎn)的，如果以后發(fā)生離婚的問題，你的房子是沒有辦法進行分割的，你的另一半是無法得到賠償?shù)?。如果說你是貸款購買的房子，你跟你的另一半在結婚以后是雙方共同還款的，那么在離婚的時候，你的另一半是有權利提出賠償?shù)模吘惯€房貸的時候也有他的功勞。
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離婚財產(chǎn)中房產(chǎn)怎么分配
答: 離婚財產(chǎn)中房產(chǎn)分配分婚前婚后兩種情況：婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割?；楹箅p方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸產(chǎn)權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。
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婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎
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彩禮錢屬于夫妻共同財產(chǎn)么
答: 彩禮錢是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照婚姻法的法律規(guī)定，結婚彩禮是男方贈予女方的財產(chǎn)，所以結婚彩禮錢屬于女方的婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)是不參與婚后共同財產(chǎn)分配的。即便夫妻兩個人在結婚前并沒有簽定有關彩禮錢的婚前協(xié)議，那這個彩禮錢都屬于女方的婚前財產(chǎn)。但如果女方愿意將這個結婚禮金當成共同財產(chǎn)也是可以的，因為這個財產(chǎn)的支配權是女方個人，想怎么支配完全取決于女方自己。
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