全部3個回答

• 
  6****U 熱心網(wǎng)友

  開發(fā)商逾期交房 可以起訴他哦 開發(fā)商需要賠付業(yè)主違約金

  2022-07-01
• 
  2****b 熱心網(wǎng)友

  法律分析：主張違約責任。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同未履行的違約責任主要有當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

  2022-06-10
• 
  4****b 熱心網(wǎng)友

  開發(fā)商應該按照約定的時間交付房屋，這是開發(fā)商的主要義務。如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護自己的合法權益。 第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內仍沒有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內仍沒有履行的，買受人不解除合同，可以請求開發(fā)商承擔違約責任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期間內交付的，不能解除合同，但是可以請求承擔違約責任。 需要注意的是，買受人享有解除權的必須在法定期間內行使，不行使的，解除權就消滅。

  2022-05-16