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手****9 熱心網友購房人申請商業(yè)貸款，所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會影響貸款年限的長短。購房人選擇商貸購房，一般情況下購房人年齡越大，最長貸款年限越短；所購房屋房齡越長，最長貸款年限越短。房貸最長期限不超過30年，購房人可通過銀行嘗試申請貸款，具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要購房人申請貸款后，經辦行在具體審核購房人的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
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