【華威創(chuàng)智商務(wù)園寫(xiě)字樓】開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?
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r****6 熱心網(wǎng)友開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間交付房屋，這是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買(mǎi)受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買(mǎi)受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買(mǎi)受人不解除合同，可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，買(mǎi)受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
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答: 直接走法律程序呀，預(yù)售合同上有寫(xiě)延期交付按總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之三賠償
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一個(gè)問(wèn)題我買(mǎi)了一套商鋪，已經(jīng)快4年了但是開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有和我辦理交房手續(xù)現(xiàn)在我可否要求開(kāi)發(fā)商賠償我逾期交房違約金？