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  1.普通住宅 普通住宅也就是我們平常購買的住宅了，普通住宅泛指整幢樓，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。普通住宅一般需要滿足三個條件，普通住宅單套的建筑面積不高于120平方米，不低于1.0，相較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房，普通住宅實際不高于它們平均交易價格的1.2倍。 2.非普通住宅 非普通住宅是相對于普通住宅而言的，所以非普通住宅也就不會滿足普通住宅的三個條件，非普通住宅，一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。一般是下面兩種形式的房屋： 1、別墅：別墅也是主要用于居住的房屋，但是更重要的特點是體現(xiàn)生活品質和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風景區(qū)，多為園林住宅，環(huán)境優(yōu)美。包括5類型：獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。 2、花園洋房：花園洋房的價格是介于普通住宅與別墅之間的一種房屋，也被稱為是西式洋房，強調的是每個庭院都帶有花園。居住舒適度高，一般除了花園和草坪是標配以外，還會有車庫。另外，樓層一般不會太高，二、三層小樓較多。以上就是關于普通住宅與非普通住宅三種房屋的介紹。買房的時候，一定要分清這三者的含義，三種不同類型的房屋在買房的時候涉及到需要辦理的手續(xù)也不一樣，首先是它們之間的用途不一樣，其次還涉及到稅費的相關問題。

  2022-03-24