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2****4 熱心網友房產證滿五年的,贈與稅費高。具體如下:過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶,即直接轉讓房產,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅.
相關問題
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房產過戶費用是贈與的高還是買賣的高？
答: 分兩種情況： 1、直系親屬贈與，如果是夫妻贈與，不收取任何費用，只支付80元的房產證工本費；如果是父母贈與，需要交納3%契稅，同時還要進行公證。 2、非直系親屬贈與，除了...
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房產過戶費用是贈與的高還是買賣的高？
答: 買賣住房過戶劃算。買賣;要看房主是否滿五唯一，是的話，免除個稅，免除營業(yè)稅，只需要繳納契稅，(90平以下是1%，買家有其他住房，契稅是3%)。印花稅萬分之五，評估費千分之...
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房產過戶費用是贈與的高還是買賣的高？
答: 房屋贈與要收取契稅和印花稅，比如北京的契稅計算公式是：核定價／1.05＊3％。印花稅的計算公式是：核定價／1.05＊0.15。免征個人所得稅和增 值稅。 而買賣的過戶成本...
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房產過戶費用是贈與的高還是買賣的高？
答: 第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,辦理過戶。第三種是...
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房產過戶費用是贈與的高還是買賣的高？
答: 房產證滿五年的,贈與稅費高。具體如下:過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一...
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房產過戶費用是贈與的高還是買賣的高？
答: 買賣住房過戶劃算。買賣;要看房主是否滿五唯一，是的話，免除個稅，免除營業(yè)稅，只需要繳納契稅，(90平以下是1%，買家有其他住房，契稅是3%)。印花稅萬分之五，評估費千分之...