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  【新房稅款】契稅：首套建筑面積小于等于90平米契稅1% ? ? ? ? ?建筑面積大于90平米契稅1.5% ? ? ?二套統(tǒng)一為3%【二手房稅款】普宅：內(nèi)環(huán)內(nèi)450萬(wàn)以?xún)?nèi)、內(nèi)外環(huán)之間310萬(wàn)以?xún)?nèi)、外環(huán)外230萬(wàn)以?xún)?nèi)為普宅1、契稅：首套建筑面積小于等于90平米契稅1% ? ? ? ? ?建筑面積大于90平米契稅1.5% ? ? ? ? 二套統(tǒng)一為3%2、增值稅及附加稅：（成交價(jià)-原購(gòu)價(jià)）1.05*5.6%≈增值部分的5.33%（普宅不滿(mǎn)二需要征收增值稅，滿(mǎn)兩年以上均不增收，非普宅都增收）3、個(gè)人所得稅：交易總額的2%（征收有兩個(gè)條件：家庭*住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)五年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅，任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅）

  2022-03-19