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  1****8 熱心網(wǎng)友

  在廣州購(gòu)買(mǎi)商鋪或者商品房不需要交房產(chǎn)稅

  2023-11-13
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  3****0 熱心網(wǎng)友

  房開(kāi)商鋪銷(xiāo)售需要交房產(chǎn)稅，商鋪是需要交房產(chǎn)稅，因?yàn)樗矊儆诜慨a(chǎn)的一種。商鋪屬于房產(chǎn)稅的征收范圍，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）；以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  2022-03-11