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  第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。第二部分，行政審批部分根據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段：1、選址定點。2、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件。3、初步設(shè)計及施工圖審查。4、規(guī)劃報建圖審查。5、施工報建。6、建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。以上幾個階段，需增加或減少的相關(guān)事項及時限，各地根據(jù)實際情況，會有不同的差異，最好還是去當?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢會比較穩(wěn)妥。

  2022-03-11