期房如何分辨住宅樓和商住樓？
全部7個回答
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U****9 熱心網(wǎng)友看開發(fā)商五證顯示具體土地性質(zhì)，商住年限50年，住宅年限70年
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e****9 熱心網(wǎng)友
開發(fā)商公示的五證中，土地性質(zhì)可看到是住宅還是商服用地
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e****9 熱心網(wǎng)友
住宅和商業(yè)樓的區(qū)別，70年和50年
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U****9 熱心網(wǎng)友
看土地的性質(zhì)，國有土地使用證
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M****6 熱心網(wǎng)友
看項目的預售證，上邊有項目性質(zhì)寫的是住宅的就是住宅項目。
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s****P 熱心網(wǎng)友
最簡單的方法就是看購房合同上的產(chǎn)權(quán)年限，商住產(chǎn)權(quán)一般為50年，住宅產(chǎn)權(quán)70年。
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6****8 熱心網(wǎng)友
所謂的上 shangzhu樓其實就是為商,住兩用型,一般 shangzhu樓不上戶口,而且產(chǎn)權(quán)是五十年,水電物業(yè)費 也會比普通的住宅樓高一些,但是可以用于經(jīng)商。住宅樓 一般是民用住宅,使用年是70年,住宅樓只能用來居 住,不可以作為商業(yè)用途。
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