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  公有住房不是經(jīng)適房，這是兩種概念。公房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。而經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。供應(yīng)對(duì)象為具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口的城市低收入住房困難家庭。是指家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80%、人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓热司》科骄娣e的60%或無住房的家庭。無住房的、租賃公有住房或廉租住房的家庭，在同等條件下可優(yōu)先申購經(jīng)濟(jì)適用住房。

  2022-02-14