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d****6 熱心網(wǎng)友不滿5年二手房交易稅費新政策是：1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收；4、契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。5、測繪費:1.36元平米，總額=1.36元平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。6、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元平米*實際測繪面積，非住宅10元平米7、登記費：工本費80元，共有權(quán)證：20元。
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