全部1個(gè)回答
-
r****9 熱心網(wǎng)友“房產(chǎn)公證”是個(gè)模糊的甚至是錯(cuò)誤的概念。公證處的業(yè)務(wù)類別其實(shí)沒有“房產(chǎn)公證”這一條。只有具體的房產(chǎn)公證事由：例如，買賣、借貸、抵押合同的公證;房屋產(chǎn)權(quán)繼承、贈(zèng)與、分配協(xié)議的公證，處分房產(chǎn)的授權(quán)委托書的公證。 “公證”只是“見證”。與房產(chǎn)交易有關(guān)的公證書終還是要送到產(chǎn)權(quán)登記部門去確權(quán)認(rèn)可。 “房產(chǎn)過戶”包含了兩層意義：產(chǎn)權(quán)交易和實(shí)物移交。前者指在房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，終由新權(quán)利人取得房產(chǎn)證。后者是把房屋實(shí)物移交給新權(quán)利人，新權(quán)利人拿到了房屋鑰匙可以占用房屋了。二手房買賣是先辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，再辦理實(shí)物移交;一手房期房買賣則相反，購房人先收房，后辦產(chǎn)權(quán)過戶。
相關(guān)問題
-
什么是房產(chǎn)過戶公證,如何辦理？
-
繼承的房屋已經(jīng)辦好公證，未辦理過戶，怎樣才能發(fā)布賣房信息？
答: 找我可以幫您賣房，發(fā)布房源
-
【錦富大廈】 過戶怎么操作，只有律師公證嗎
答: 深圳這邊房源基本上都是律師見證的了
-
【鐵路路東小區(qū)】 你好鐵路路東能過戶嗎現(xiàn)，還是公證？？？
答: 你好，目前還不能過戶，這個(gè)小區(qū)前十棟是有本可以公證的，后十棟已經(jīng)通知辦理房本了
-
房子公證了沒過戶有法律效應(yīng)嗎
答: 房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
-
房產(chǎn)不過戶公證有用嗎？
答: 公證是證明房子所有權(quán)人，有了公證才可以到建委過戶，如房子有糾紛，不給予公證的是無法過戶的，公證很有用，都是先公證后過戶