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  o****1 熱心網友

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);(除別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。)普通住宅和非普通住宅的區(qū)別以上三點符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。五環(huán)內，單價39600元平米，總價468萬元；五環(huán)到六環(huán)，單價31680元平米，總價374萬元；六環(huán)外，單價23760元，總價281萬元。

  2022-01-16