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e****W 熱心網(wǎng)友關(guān)注一下是否有貸款資格，以及征信情況
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j****K 熱心網(wǎng)友
您好 征信很重要。。
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1****6 熱心網(wǎng)友
首先，個人住房按揭貸款申請條件為:（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居民身份；（2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）具有購買住房的合同或協(xié)議；（4）不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；（5）有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（6）銀行規(guī)定的其他條件。其次，購房者在確定好意向房產(chǎn)且符合貸款條件后可到具體貸款銀行咨詢銀行的貸款條件，在現(xiàn)實中經(jīng)常出現(xiàn)購房者提前還款的情況，因此，在與銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》前，購房者應(yīng)該了解貸款銀行提前還款的政策。以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝！法律依據(jù)：《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的３０％作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的３０％作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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