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  認籌是一種購房意向，開盤則是樓房正式開售。認籌則是在開盤以前開發(fā)商針對市場所做的一種營銷活動，認籌是開發(fā)商的項目還未達到預售條件之前針對想購房的客戶收取數(shù)千或數(shù)萬的誠意金，對購房者來說這是一種房屋認購意向，所購房的價格、房號(甚至面積)等主要因素均處于不確定狀態(tài)，都要等到項目取得預售資格之后才能確認。樓房開盤是指樓盤在建設中依法取得了“五證”(五證指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》)，然后選擇一個時間點正式推向市場的銷售活動，開盤當天公布正式銷售的價格以及優(yōu)惠政策。

  2021-12-20