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  q****5 熱心網(wǎng)友

  平房要繳納的稅費(fèi)與商品房是一樣的，而公房則要多出來(lái)一項(xiàng)土地出讓金。1.平房需繳稅費(fèi)如果是新房，就會(huì)有契稅跟公共維修基金，如果是二手房，一般會(huì)涉及契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，具體征收標(biāo)準(zhǔn)跟房屋本身以及買房人是首套二套房有關(guān)系。2.公房需繳稅費(fèi)上市交易前要補(bǔ)齊土地出讓金，其他跟平房一樣。若業(yè)主當(dāng)年以成本價(jià)購(gòu)房：土地出讓金=當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%(當(dāng)年成本價(jià)：城六區(qū)為1560元平米；遠(yuǎn)郊區(qū)縣為1290元平米或1120元平米)。若業(yè)主當(dāng)年以優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房：(1)先向原單位繳納土地出讓金，補(bǔ)成成本價(jià)(優(yōu)補(bǔ)成)：當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×6%；(2)再繳納土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%(該費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān))(當(dāng)年成本價(jià)：城六區(qū)為1560元平米；遠(yuǎn)郊區(qū)縣為1290元平米或1120元平米)。公房要繳的稅費(fèi)比平房多一項(xiàng)土地出讓金，其他的則與平房一致。

  2021-12-18