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  手****4 熱心網(wǎng)友

  您好，很高興為你解答 父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女，可以去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，通過(guò)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承的方式辦理?！　±^承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，但是辦理的手續(xù)很麻煩。而且父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等父母去世之后才能辦理。　　贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。但是如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或者出租，是可以采用此種方式的。如果今后是要將房屋出售的話，那么這種方式就不是太適合了?！　≠I(mǎi)賣(mài)的方式比較干脆直接，當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，子女繳納的稅費(fèi)會(huì)少于贈(zèng)與的方式?！　∵x擇哪一種方式將自己名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，每個(gè)人要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)考慮，比如是現(xiàn)在的限購(gòu)政策，過(guò)早的把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女可能會(huì)導(dǎo)致子女不能享受首套房的優(yōu)惠政策。

  2021-11-26