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X****C 熱心網(wǎng)友買方違約，首先要確認買方是確定要違約了，并且留存他的信息及錄音，第一步肯定是協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就簽解除協(xié)議，并扣除買方的違約金。
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答: 具體看違約時間內(nèi)容，如果合同中有對違約條款劃分的按照合同來，沒有的可以起訴至法院。
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答: 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的不與同意