買房給了定金可以退嗎？
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了解ta
王世普 經(jīng)紀(jì)人
具體的話是要看您這邊是什么原因想退了，正常的話退一般都是用違約金的，客戶買了想退，那肯定是定金正常是沒有了，如果是說業(yè)主違約了你想退的話，業(yè)主會(huì)雙倍的定金退還給你，畢竟都是成年人了，白紙黑字是具有法律效應(yīng)的。
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了解ta
王雪峰 經(jīng)紀(jì)人
新房一般可以退，二手要跟業(yè)主具體協(xié)商，合約規(guī)定是要履約方?jīng)]收的
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W****6 熱心網(wǎng)友第一種情況不可以退，如果你去買房子，交了定金簽了定金合同，但你在過程中不想要房子了，或者遲遲不履行相關(guān)定金合同約定的，你就沒有權(quán)利要求退還定金， 第二種情況可以退，如果是你買房子交了定金，但是對方開發(fā)商這邊遲遲不交付房子或者在過程中不斷違約，那么你就可以找到它退還定金而且如果無法實(shí)現(xiàn)合同目的的還可以請求雙倍返還定金。 詳細(xì)可以參照民法典第五百八十七條規(guī)定 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。如果是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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z****4 熱心網(wǎng)友
定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。合同法規(guī)定：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這就是我們通常說的定金罰則。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效?！倍ń鸬臄?shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。?????從法律角度看，定金有雙重性質(zhì)。第一，它可作為合同的擔(dān)保，以保證合同履行。第二，可以起到合同成立的證明作用。定金作為一把雙刃劍，還具有懲罰性，即給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的，要雙倍返還定金。?定金作為法定的形式，法律有其具體的要求：形式要件，必須以書面的形式約定;數(shù)額的限定，定金的總額不得超過合同標(biāo)的額的20%;此外在選擇賠償時(shí)只能在定金和違約金中選其一。