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  雙****1 熱心網友

  住宅得房率有驗收標準。得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率標準為88%，高層的建筑物得房率標準為72%，而辦公樓標準為55%。得房率是套內可供住戶支配、使用的建筑面積與銷售面積的比率。住宅的得房率計算方法為得房率=套內建筑面積套型建筑面積。套內建筑面積=套內建筑面積+套內墻體面積+陽臺面積。銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積（俗說“公攤面積”）。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

  2021-09-27