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  U****4 熱心網(wǎng)友

  認(rèn)籌是意向金不是定金 問清楚后期可能遇到的退還周期

  2021-09-24
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  1****c 熱心網(wǎng)友

  1、認(rèn)籌行為存在不確定性 大部分的認(rèn)購(gòu)樓盤都不具有商品房預(yù)售的許可證，購(gòu)房者繳納的這些認(rèn)籌金，政府部門無(wú)法監(jiān)管，一旦樓盤建設(shè)出現(xiàn)問題，開發(fā)商卷款潛逃，購(gòu)房者很難追回認(rèn)籌金。所以購(gòu)房者需要提前對(duì)開發(fā)商有所了解，確定其信譽(yù)情況再進(jìn)行認(rèn)籌。 2、開發(fā)商存在不可控性 認(rèn)籌期間，很多開發(fā)商并不會(huì)告訴你具體的房?jī)r(jià)，只會(huì)告訴一個(gè)大致的價(jià)格區(qū)間，如果認(rèn)籌的人多，他們可能拉高房?jī)r(jià)，再打小折扣。這樣，認(rèn)籌款等于白交了，購(gòu)房者根本沒有真正享受到相應(yīng)的折扣優(yōu)惠雖然購(gòu)房者在繳納了認(rèn)籌金后，可以獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但認(rèn)籌也有風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎。

  2021-09-22