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  1.用低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買而且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足 房?jī)r(jià)款的房子稱為禁售房； 2.住房面積超過自治 區(qū)、省、直轄市人民政府所規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或違反規(guī)定 利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足 房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的房子稱為禁售房； 3.處于戶 籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的房子稱為禁售房； 4.產(chǎn)權(quán)是共有的房屋，其他共有人不同意出售的房子稱為 禁售房； 5.已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn) 讓的房子稱為禁售房； 6.上市出售后形成新的住房困難的房子稱為禁售 房； 7.擅自改變房屋的使用性質(zhì)的房子稱為禁售 房； 8.法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的 其他不宜出售的。 根據(jù)房改有關(guān)政策，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住 房的房子也是禁售房。

  2021-08-23