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  建筑密度怎么算，說明如下：計(jì)算建筑密度可以參考公式：建筑密度=建筑首層面積／規(guī)劃用地面積進(jìn)行計(jì)算。建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。相關(guān)說明：1、建筑密度一般不會(huì)超過40％-50％，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等。建筑密度與建筑容積率考量的對(duì)象不同，相對(duì)于同一建筑地塊，建筑密度的考量對(duì)象是建筑物的占用面積，建筑容積率的考量對(duì)象是建筑物的使用空間。2、建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個(gè)概念，建筑密度大，說明用地中房子蓋得“滿”，反之則說明房子蓋得“稀”。建筑密度計(jì)算公式：建筑密度=建筑受層面積／規(guī)劃用地面積。3、建筑密度不可能超過1，一般不會(huì)超過40-50，因?yàn)橛玫刂羞€需要留出很多面積作為道路、綠化、廣場(chǎng)、停車等等。

  2021-08-16