現(xiàn)在打算買一套二手房是房主拆遷補償所得因為一共補償了5套所以房主現(xiàn)在打算出售房主現(xiàn)在只有拆遷協(xié)議他現(xiàn)在兩證不全沒有土地證，也沒有房產(chǎn)證這兩證要到下半年所有一起拆遷的住戶統(tǒng)一辦理房主承諾，到時再辦過戶手

現(xiàn)在打算買一套二手房是房主拆遷補償所得因為一共補償了5套所以房主現(xiàn)在打算出售房主現(xiàn)在只有拆遷協(xié)議他現(xiàn)在兩證不全沒有土地證，也沒有房產(chǎn)證這兩證要到下半年所有一起拆遷的住戶統(tǒng)一辦理房主承諾，到時再辦過戶手續(xù)并且一切費用由他承擔他之所以想買就是因為我現(xiàn)在很喜歡這套房子對價格也很滿意如果等他辦好兩證再買估計也不是現(xiàn)在的價錢了想請教一下買這樣的房子需要哪些程序要注意什么問題？盼回復，謝謝！