土地使用權(quán)證等等相關(guān)證明記錄均已不知所蹤，在這樣的情況下拆遷單位可以據(jù)此判斷該廚房產(chǎn)權(quán)不清從而拒絕與我簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議嗎？我是否可以認(rèn)為該廚房在相關(guān)證明記錄缺失的條件下應(yīng)以誰是長期占有使用者誰就是
您好！ 情況是這樣的，我家祖屋現(xiàn)在面臨拆遷，但因年代久遠(yuǎn)，其產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等等相關(guān)證明記錄均已不知所蹤，也可以說是歷史遺留問題?，F(xiàn)有一9平米廚房，由本人多年占有使用至今。在拆遷協(xié)商期間，出現(xiàn)一聲稱是我爺爺兄弟的男子（我不認(rèn)識(shí)）說該廚房的所有權(quán)歸屬他，是他若干年前將此廚房借予我爸爸（已故）使用，現(xiàn)要收回，但他同樣未能提供相關(guān)證明記錄。我的問題是，在這樣的情況下拆遷單位可以據(jù)此判斷該廚房產(chǎn)權(quán)不清從而拒絕與我簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議嗎？我是否可以認(rèn)為該廚房在相關(guān)證明記錄缺失的條件下應(yīng)以誰是長期占有使用者誰就是所有權(quán)擁有人呢？
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p****1 熱心網(wǎng)友產(chǎn)權(quán)房是指依法擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的房屋。業(yè)主對(duì)房屋享有占有、使用、處分、收益的權(quán)利，并且，業(yè)主還可以將該房屋進(jìn)行抵押貸款。在房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，業(yè)主是房屋的所有權(quán)人和土地使用人。業(yè)主的房屋可以自行出租、出售，也可以繼承、贈(zèng)與。
相關(guān)問題
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協(xié)議上把拆遷費(fèi)寫成了折遷費(fèi)還有效嗎，還有拆遷費(fèi)包括哪些內(nèi)容，包括土地使用權(quán)的補(bǔ)償嗎
答: 你好，拆遷協(xié)議上面應(yīng)當(dāng)要包括安置房面積、位置、拆遷補(bǔ)償款數(shù)額、交付安置房時(shí)間、付補(bǔ)償款的期限等，如果沒有，那是不合理的，建議采取法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。
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后土地使用權(quán)證已更名,按土地使用權(quán)證給予補(bǔ)償,但拆遷部門未通過我與購房人簽訂補(bǔ)償協(xié)議
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后土地使用權(quán)證已更名,按土地使用權(quán)證給予補(bǔ)償,但拆遷部門未通過我與購房人簽訂補(bǔ)償協(xié)議
答: 衛(wèi)生間最好不要進(jìn)去就看到馬桶,把洗手臺(tái)放在前面,馬桶放在人家從門口看不見的
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88年的時(shí)候我爺爺在城中村用3000元買了一塊地用于構(gòu)建自建房（土地使用證名字為爺爺?shù)模┰诓疬w時(shí)爺爺有書面文件同意將土地使用證變更...
答: 依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得: 1、購買取得 2、建設(shè)取得 3、受贈(zèng)取得 4、抵押取得 5、繼承取得 按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限...
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1集體土地上中外合作企業(yè)被動(dòng)遷時(shí)有哪些權(quán)利動(dòng)遷公司對(duì)企業(yè)實(shí)行動(dòng)遷時(shí)應(yīng)按照哪些程序進(jìn)行操作的2動(dòng)遷公司應(yīng)有幾種補(bǔ)償方式3企業(yè)是否有選...
答: 房屋拆遷有以下3種補(bǔ)償方式： 1、貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 2、產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)...
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購買只有使用權(quán)的房子，請(qǐng)問我們簽訂的有關(guān)房子的使用權(quán)以及將來涉及到的拆遷補(bǔ)償問題的協(xié)議，是否具有法律效力？
答: 凱諾拆遷律師，您好，您是說沒有過戶是嗎