全部1個回答

• 
  b****8 熱心網(wǎng)友

  戶口遷出由公安機關(guān)主管，因為遷出戶口需要戶主的配合，且需要戶主提交相應(yīng)的審批文件及新的落戶地址，在戶主不配合的情況下公安機關(guān)也無法強制將其戶口遷出。不過，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。如原房主拒絕將戶口遷出，新房主仍可將戶口遷入，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。此外，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務(wù)為由，要求承擔(dān)違約責(zé)任。如房屋買賣的雙方當(dāng)事人約定了遷出戶口的期限及對應(yīng)的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持。在此建議，為了避免糾紛，在購買二手房前一定要確認房內(nèi)戶口狀況，合同內(nèi)約定戶口遷出條款及賠償。根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況：如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門核實信息后，可以強遷戶口;如果原房東在當(dāng)?shù)貨]有房屋或者房屋在外地，那么公安部門也無法強遷戶口或注銷戶口，只能督促原房東遷出。而對于第2種情況，原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的。

  2021-05-25